Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-321/2021 ~ М-1309/2021 от 24.06.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13.07.2021 года город Кинель

Судья Кинельского районного суда Самарской области Куршева Н.Г., рассмотрев исковое заявление Терещенко С. В. к Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области, Архангелову А. А.овичу о признании недействительным Договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л

Терещенко С.В. обратился в суд с названным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца и Администрацией с.п. Домашка был заключен Договор купли-продажи земельного участка на тот момент по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м. Участок был куплен через аукцион и зарегистрирован в регистрационной палате под условным номером, категория земель для строительства жилого дома. Получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, а также получен план на земельный участок, передаваемый в собственность с координатами. Сведения о приобретенном участке, согласно правилам оформления земель поселений были занесены в книгу инвентаризации земель т. 5 книга 1 «Землеустроительное дело по кадастровому кварталу № <адрес> под номером № и нанесены на общую картографическую карту <адрес> (выписка из карты прилагается). Отсутствие денежных средств не позволило произвести межевание участка. В ДД.ММ.ГГГГ года на территории участка истца было обнаружено ограждение, поставленное другим собственником незаконно. При обращении к землеустроителю Администрации с.п. Домашка выяснилось, что участок по адресу: <адрес>ю 1500 кв.м в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ (по частям соответственно) был незаконно переоформлен (продан) трижды. 10 соток ДД.ММ.ГГГГ были оформлены на ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году 3 сотки оформлены на Архангелова А.А.. Спустя три месяца ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 10 соток от участка истца переоформляет на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 переоформляет на Архангелова А.А. под новым адресом: <адрес> (кадастровый №). Оба участка Архангелова А.А. расположены на территории участка истца. Межевание ФИО1 спорного участка было проведено, но без обращения к истцу. Таким образом, при оформлении участка истца на ФИО1 и Архангелова А.А. администрация с.п. Домашка Кинельского района Самарской области нарушила, как считает истец, его права как собственника при учете и распределении земельных участков, а именно: сведения из книги инвентаризации земель т. 5 книга 1 были проигнорированы. В связи с чем истец обратился в суд и просит признать сделки купли-продажи земельных участков по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м, оформленные на ФИО1, и 300 кв.м, оформленные на Архангелова А.А., ничтожными и незаконными; обязать Администрацию с.п. Домашка Кинельского района Самарской области отменить распоряжение (постановление) о выделении земельных участков ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. и Архангелову А.А. в ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>; приостановить любые действия Архангелова А.А. с вышеуказанным участком и на его территории; внести в Росреестр изменения границ участков Архангелова А.А. с учетом границ участка истца, в соответствии с планом из ООО ТСН «ГеоСервис»; компенсировать понесенные на досудебную подготовку финансовые расходы; согласно ст. 51 п. 3 ЗК РФ в случае невозможности возврата истцу участка, обязать администрацию с.п. Домашка Кинельского района Самарской области возместить ему рыночную стоимость участка и компенсировать моральный ущерб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше заявление было оставлено без движения, поскольку подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст.131- 132 ГПК РФ.

Истцу был предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для исправления недостатков.

Определение было направлено в адрес истца по адресу, указанному в исковом заявлении.

До настоящего времени истцом не выполнены требования определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, заявление подлежит возврату истцу.

В соответствии с ч. 3 ст. 136 ГПК РФ в случае, если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса

Руководствуясь ст.ст. 135, 136 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Терещенко С. В. к Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области, Архангелову А. А.овичу о признании недействительным Договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения возвратить истцу со всеми приложенными к иску документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана жалоба в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья -