Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2012 ~ М-700/2012 от 29.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11декабря 2012 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе: судьи Писарева С.Н., при секретаре Симоновой Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хегай Веры, Хегай Константина к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением, признании утратившей право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением, признании утратившей право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.

Истцы свои требования мотивируют тем, что им на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время в принадлежащем им доме зарегистрирована, но не проживает ФИО1 Данный жилой дом был приобретен ими у ответчицы и она обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В скором времени они намерены продать данный жилой дом. Ответчица добровольно сняться с регистрации по месту жительства не желает, чем создает им препятствие в распоряжении жилым домом.

Просят суд обязать ФИО1 не чинить им препятствий в распоряжении жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признать ФИО1 утратившей право на проживание в данном жилом доме, а также обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала и показала суду, что договора купли-продажи у нее нет. Выписаться она согласна, но в паспортном столе ей сказали, что пока дом, в котором она сейчас живет, не оформлен, она не может в нем прописаться. Свои вещи из дома истцов она заберет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ТП УФМС РФ в <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Судом исследованы материалы дела:

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АГ №, согласно которому ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- справка администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцы приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ответчик ФИО1 дает гарантию в том, что снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав истцов, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы ФИО4 и ФИО5

В соответствии со ст.ст. 209; 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцам как собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом.

Ответчик ФИО1 не являясь ни собственником, ни нанимателем указанного выше жилого дома, не проживает в нем, но зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно показаниям истцов они намерены продать, принадлежащий им жилой дом. Добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме истцов ответчик ФИО1 не желает, чем создает истцам препятствия в распоряжении данным жилым домом.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 продала вышеуказанный жилой дом истцам ФИО5 и ФИО4, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 11 данного договора ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор был исполнен сторонами и совместно с правом собственности истцов на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. С данного момента право собственности ФИО1 на данный жилой дом прекратилось, следовательно, прекратилось и ее право пользования данным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные доказательства дают основание суду сделать вывод о том, что исковые требования истцов как собственников жилья подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хегай Веры и Хегай Константина - удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий Хегай Вере и Хегай Константину по распоряжению жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 утратившей право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Н. Писарев