Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2015 (2-4478/2014;) ~ М-3809/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-180/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Оробинской О.В.,

при секретаре                  Жуковой Н.В.,

с участием представителей истца по доверенностям Дегтяревой Н.С., Пешехонова А.В.,

представителя ответчика по ордеру Сухочева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дегтяревой Л. Л. к Дегтяреву С. И. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Дегтярева Л.Л. обратилась в суд с иском к Дегтяреву С.И., в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником остальной части квартиры является ответчик Дегтярев С.И. С (ДД.ММ.ГГГГ) она проживает у своей дочери по адресу: <адрес> не проживает в спорной квартире, так как ответчик препятствует ее проживанию там, а также в связи с тем, что у нее обнаружилось онкологическое заболевание и требовался постоянный уход. В настоящее время ответчик всячески препятствует ее вселению и проживанию в квартире <адрес>, утверждая, что она утратила на это право. Ответчик и члены его семьи занимают все комнаты квартиры. Просит вселить ее в указанную квартиру; определить следующий порядок пользования квартирой <адрес>: предоставить истцу во владение и пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, ответчику предоставить во владение и пользование жилую комнату <данные изъяты> кв.м, а кухню, коридор, ванную комнату, туалет и кладовую оставить в общем пользовании; обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Дегтярева Н.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения; Дегтярев С.И. в интересах несовершеннолетней (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения; (ФИО4); привлечена (Госорган1) <адрес> в лице отдела опеки и попечительства.

Истец Дегтярева Л.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представители истца Дегтяревой Л.Л. по доверенностям Дегтярева Н.С., Пешехонов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дегтярев С.И., действующий также в интересах третьего лица несовершеннолетней (ФИО3), в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя по ордеру Сухочева С.С., представил письменные возражения на иск (л.д. 23-24).

Представитель ответчика Дегтярева С.И. по ордеру Сухочев С.С. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, представил письменные возражения на иск (л.д. 62-63).

Третье лицо Дегтярева Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего третьего лица (ФИО1), в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Пояснила также, что в силу заболевания матери, она сама, по имеющийся у нее доверенности обращалась в интересах Дегтяревой Л.Л. в (Госорган3) <адрес> по поводу вселения истца в спорную квартиру, в связи с чем было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Третье лицо (ФИО4), представитель отдела опеки и попечительства (Госорган1) <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании отказной материал КУСП (№), суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Дегтярева Л.Л. и Дегтярев С.И. являются бывшими супругами. На основании определения Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), вступившего в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) за Дегтяревой Л.Л. признано право собственности на <данные изъяты> доли в квартире <адрес>, за Дегтяревым С.И. – на <данные изъяты> доли в указанной квартире (л.д. 31). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8, 53, 54).

Согласно представленной в суд экспликации площади квартиры (л.д. 10), квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м и состоит из жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, кухни <данные изъяты> кв.м, коридора <данные изъяты> кв.м, ванной <данные изъяты> кв.м, туалета <данные изъяты> кв.м, кладовой <данные изъяты> кв.м.

Иного жилого помещения в собственности у истца Дегтяревой Л.Л. не имеется (л.д. 54).

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Указанные права собственника предусмотрены и ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно ч.2 ст. 227 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено, что между собственниками Дегтяревой Л.Л. и Дегтяревым С.И. соглашение о владении и пользовании квартирой <адрес> не достигнуто. Согласно выписке из поквартирной карточки (л.д. 34), справке (Госорган2) (л.д. 32) в квартире зарегистрированы: истец Дегтярева Л.Л., ответчик Дегтярев С.И., их дочь Дегтярева Н.С. с сыном (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, дети ответчика Дегтярева С.И. – (ФИО4), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, и (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Фактически в указанной квартире проживают Дегтярев С.И., его жена (ФИО2), их дети (ФИО4), (ФИО3), о чем указал ответчик в своих возражениях на иск (л.д. 23).

Также из возражений ответчика, пояснений Дегтяревой Н.С., представленного в суд отказного материала КУСП (№), который, в том числе, содержит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 66) следует, что ответчик Дегтярев С.И. отказывается вселять в спорную квартиру истца Дегтяреву Л.Л. Суд считает, что данные обстоятельства и позиция ответчика по делу в целом, уже свидетельствуют о том, что Дегтярев С.И. чинит препятствия истцу Дегтяревой Л.Л. в пользовании указанной квартирой. Ссылку ответчика на решение Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 27-30) суд не принимает во внимание, поскольку указанным решением порядок пользования квартирой между сторонами определен не был, состояние квартиры на момент вселения Дегтярева С.И., а именно на (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 64, 56-58) к предмету рассматриваемого спора не имеет никакого отношения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения участнику общей долевой собственности в исключительное владение и пользование части квартиры в виде жилого помещения, исходя из равенства прав сторон. При этом суд не вправе отказать в установлении такого порядка, если его определение технически возможно исходя из характеристик квартиры и количества собственников при условии соблюдения прав и законных интересов всех сособственников.

Таким образом, суд считает, что истец Дегтярева Л.Л., как собственник <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; стороны являются участниками долевой собственности на квартиру, спорное помещение состоит из двух жилых комнат и имеет помещения вспомогательного использования, что позволяет определить порядок пользования данной жилой площадью.

Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь – <данные изъяты> кв.м. Соответственно на <данные изъяты> доли Дегтяревой Л.Л. приходится жилой площади <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты> доли Дегтярева С.И. – <данные изъяты> кв.м. При этом суд считает возможным определить порядок пользования указанным жилым помещением, выделив Дегтяревой Л.Л. во владение и пользование жилую комнату <данные изъяты> кв.м, а ответчику Дегтяреву С.И. <данные изъяты> кв.м, что является незначительным отступлением от идеальных долей собственников; кухню <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м, ванную <данные изъяты> кв.м, туалет <данные изъяты> кв.м, кладовую <данные изъяты> кв.м. оставить в общем пользовании.

В силу изложенных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования Дегтяревой Л.Л. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении ее в спорную квартиру и обязании ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой.

В соответствии со ст. 89 ГПК РФ, ст. 333.36 НК РФ, истец, как <данные изъяты> (л.д. 11) освобождена от уплаты госпошлины при подаче в суд искового заявления. В связи с чем суд отказывает во взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., что не лишает истца права обраться в суд с соответствующим заявлением о возврате уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дегтяревой Л. Л. к Дегтяреву С. И. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Дегтяреву Л. Л. в жилое помещение – квартиру <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой <адрес>:

выделить Дегтяревой Л. Л. во владение и пользование жилую комнату <данные изъяты> кв. м; выделить Дегтяреву С. И. во владение и пользование жилую комнату <данные изъяты> кв.м; кухню <данные изъяты> кв.м; коридор <данные изъяты> кв.м, ванную <данные изъяты> кв.м, туалет <данные изъяты> кв.м, кладовую <данные изъяты> кв.м. оставить в общем владении и пользовании Дегтяревой Л. Л. и Дегтярева С. И..

Обязать Дегтярева С. И. не чинить препятствий Дегтяревой Л. Л. в пользовании квартирой <адрес>.

Во взыскании с Дегтярева С. И. судебных расходов по оплате госпошлине в размере <данные изъяты> рублей в пользу Дегтяревой Л. Л. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                      О.В. Оробинская

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)