Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2019 (2-1531/2018;) ~ М-1754/2018 от 15.11.2018

Гр. дело №2-67/087 – 2019 г.

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года                                  г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

при секретаре Макаренко М.О.,

с участием помощника прокурора Курского района Курской области Титовой Я.С.,

представителя ответчиков Филатовой Елены Петровны, Филатова Александра Юрьевича – адвоката Синенко Ю.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Филатовой Елене Петровне, Филатову Александру Юрьевичу об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) обратилось в суд с вышеупомянутым иском к Филатовой Елене Петровне, Филатову Александру Юрьевичу об устранении нарушения прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Филатовой Е.П. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № о передаче во временное владение и пользование помещения на время работы в войсковой части № Согласно справке из ФГКУ «Центральный архив Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, Филатова Е.П. ДД.ММ.ГГГГ зачислена в войсковую часть № на должность контролера ВОХР, уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию на основании ст.80 ТК РФ. Следовательно, законных оснований для проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, левое крыло, ком.80, не имеется. Таким образом, спорное помещение ответчики удерживают незаконно. Неоднократные обращения и требования о необходимости добровольно освободить помещение не принесли результата, вопреки требованиям истца ответчики по-прежнему удерживают спорное жилое помещение, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском. Учитывая, что ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, как и МО РФ, лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчиков. Просят суд устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, левое крыло, ком.80 и прекратить право пользования указанного жилого помещения Филатовой Е.П., Филатовым А.Ю., ФИО3, ФИО4. Выселить Филатову Е.П., Филатова А.Ю., ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец – Минобороны России не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно полученному заявлению исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики Филатова Е.П., Филатов А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Филатовой Е.П., Филатова А.Ю. – адвокат Синенко Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд в удовлетворении иска истцу отказать.

Третье лицо - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, согласно полученному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования полагают подлежащими удовлетворению.

Помощник прокурора Курского района Курской области Титова Я.С. в судебном заседании в своем заключении исковые требования Минобороны России поддержала, полагая, что ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчиков, а также заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п.2 ч.1 и ч.2 ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях, относящиеся к государственному и муниципальному жилищным фондам.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Положениями ч.ч.1 и 2 ст.94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Исходя из смысла вышеуказанных норм ГК РФ и ЖК РФ, а также правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если вселение лица в жилое помещение было осуществлено в отсутствие предусмотренных законном оснований и с нарушением установленного законом порядка, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица права пользования соответствующим жилым помещением. В таком случае собственник жилого помещения вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений его жилищных прав, при удовлетворении которого лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.12 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п.71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Как следует из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, спорное жилое помещение является имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, и соответственно – в силу закона является собственностью Российской Федерации, от имени которой полномочия собственника в отношении этого жилого помещения осуществляет Минобороны России.

Из представленного суду договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он заключен с Филатовой Еленой Петровной и последняя вселена в него совместно с членами ее семьи – мужем Филатовым Александром Юрьевичем, ФИО9 ФИО3, для временного проживания, жилое помещение предоставляется в связи с работой. В случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из представленных доказательств, в том числе из архивной справки ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Филатова Елена Петровна зачислена в войсковую часть № ДД.ММ.ГГГГ на должность контролера в ВОХР, уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию по ст.80 ТК РФ, пр. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из карточки квартиросъемщика №, Филатова Елена Петровна зарегистрирована по месту жительства - по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общежитие, совместно с ней зарегистрированы: Филатов Александр Юрьевич – муж, ФИО3, <данные изъяты> – ФИО10

Как следует из требования ФГКУ Западное регионального управление жилищного обеспечения № от ДД.ММ.ГГГГ Филатовой Е.П. предлагалось в десятидневный срок с момента получения данного требования освободить занимаемое жилое помещение в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации (прекратить право пользования им), что подтверждается кассовым чеком Почты России.

Кроме того, доказательств тому, что ответчики в трудовых или служебных отношениях с Минобороны России состоят в очереди на получение жилья по линии Минобороны России либо относятся к категории указанных в ст. ст.92 и 94 ЖК РФ граждан, которым могли бы быть предоставлены, находящиеся в ведении Минобороны России жилые помещения в общежитии, суду не представлено.

Также не представлено суду и оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, поскольку в установленном законом порядке права пользования этим жилым помещением ответчики не приобрели. Факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении и продолжительность времени проживания в нем, а также внесение платы за пользование жилым помещением, для разрешения настоящего спора правового значения не имеют, а также не являются основанием для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиками.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, суд не усматривает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что пользование ответчиками спорным жилым помещением является незаконным, в связи с чем, Филатова Е.П., Филатов А.Ю., ФИО4, ФИО3 не приобрели права пользования спорным жилым помещением, что нарушает права собственника в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, считает, что следует прекратить право пользования Филатовой Еленой Петровной, Филатовым Александром Юрьевичем, ФИО4, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и последние подлежат выселению из него, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника - Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение - комнату № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, левое крыло и прекратить право пользования Филатовой Еленой Петровной, Филатовым Александром Юрьевичем, ФИО4, ФИО3 данным жилым помещением.

Выселить Филатову Елену Петровну, Филатова Александра Юрьевича, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Клюквинский сельсовет, <адрес>, 6 квартал, <адрес>, левое крыло, комната 80, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись)