Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3971/2014 ~ М-2162/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-3971/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Лосевой Н.В.

при секретаре                                                  Гусейновой С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучковой С.В. к Администрации ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пучкова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации ..... области, просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым № №, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является членом СНТ «наименование» с ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок № по адресу: АДРЕС, СНТ «наименование». Истец пользуется выделенным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, соблюдает устав СНТ. С целью оформления данного земельного участка обратилась в Администрацию ..... области, но получила отказ, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, его представитель Щеткина Н.С. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик: представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо: представитель СНТ «наименование» в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Решением исполкома ..... городского Совета народных депутатов ..... области от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «наименование» закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 4,50 га в районе АДРЕС (л.д.7).

Постановлением Главы Администрации сельского поселения ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки с упорядочением застройки СНТ «наименование», расположенного на земельных участках площадью 3,81 га по адресу: АДРЕС.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права СНТ «наименование» на праве постоянного(бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 45 000 кв.м., с К№ № расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.49)

Решением общего собрания членов СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. Пучкова С.В. утверждена в членах СНТ и ей выделен земельный участок № (л.д.13).

Земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.44).

Из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что земельный участок с К№ № образован из земельного участка с К№ №

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Обратившись в Администрацию ..... области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС истец получил отказ, мотивированный тем, что им представлен не полный пакет документов (л.д. 10).

На основании заявления истец решением правления от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать право постоянного (бессрочного) пользования на участок №, общей площадью 1200 кв.м. от СНТ «наименование» члену СНТ Пучковой С. (л.д. 15).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, с К№ №, расположенный по адресу: АДРЕС не зарегистрировано (л.д.11).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было передано право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

Признать за Пучковой С.В. право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с К№ №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                             Н.В.Лосева