Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2018 ~ М-1160/2018 от 25.04.2018

2-2486/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 июня 2018г.                                              п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца Олейник Александра Павловича и Олейник Сергея Александровича

рассмотрев гражданское дело по иску Олейник Александра Павловича, Олейник Ольги Павловны, Олейник Сергея Александровича к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Олейник А.П., Олейник О.П., Олейник С.А. обратились в суд с иском к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

    В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что общежитие - <адрес> была предоставлена Олейник А.П. в связи с трудовыми отношениями. В 2006г. он (Олейник А.П.) вселился с членами семьи – Олейник О.П. (супруга) и Олейник С.А. (сын) в вышеуказанную квартиру, состоят по указанному адресу на регистрационном учете. С момента заселения и по настоящее время проживают в указанной квартире, оплачивают жилищно- коммунальные услуги, задолженности по оплате за жилье – не имеют. В настоящее время <адрес> в <адрес> передан в муниципальную собственность.

    В 2018г. он (Олейник А.П.) обратился в администрацию п. Емельяново с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, однако в его заключении администрацией поселка Емельяново было отказано.

    Полагают, что в силу положений ст. 7 ФЗ РФ от 29 декабря 2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» проживают в вышеуказанном жилом помещении на условиях социального найма, однако, администрация отказывается заключить с ними соответствующий договор, чем нарушает их права. В связи с чем, просят:

-признать за ними (Олейник А.П., Олейник О.П., Олейник С.А.) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

    В судебном заседании истец Олейник исковые требования поддержал, пояснил, что с 2006г. проживает с членами своей семьи в вышеуказанном жилом помещении, однако документально, его проживание в жилом помещении не оформлено. Квартира была предоставлена ему в связи с работой, он был вселен в нее, состоит на регистрационном учете, оплачивает расходы. Собственник жилого помещения – администрация п. Емельяново требований о его выселении, а также выселении членов его семьи, не предъявляла, вместе с тем, на его обращение о заключении с ним договора социального найма жилого помещения – отказалась его заключать.

    Истцы

    Представитель ответчика- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен, в связи с чем, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Олейник подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что Олейник А.П. с 25 мая 2006г., Олейник О.П.- с 18 января 2006г., Олейник С.А. с 25 мая 2006г. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что следует из отметки в его паспорте в графе «место жительства», карточки регистрации (л.д.8,9,10,11-13), выпиской из домовой книги, выданной администрацией п. Емельяново 21 марта 2018г. (л.д.14).

Жилое помещение- <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности МО <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.45-47).

Решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 14 августа 2015г. признано право муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р.п Емельяново <адрес> (л.д.39).

Письмом № 337 от 13 марта 2018г. администрацией п. Емельяново Олейник А.П. отказано в заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по причине отсутствия оснований, дающих право на проживание в указанном жилом помещении – ордера, разрешение на вселение в жилое помещение и др. (л.д.7).

Из материалов дела следует, что фактически вышеуказанное жилое помещение является изолированной квартирой. С 2006г. и по настоящее время истцы проживают по месту регистрации, оплачивают услуги по вывозу мусора (жилищная и коммунальные услуги- не начисляются), содержат жилое помещение и производят текущий ремонт.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что истцы самовольно вселились в спорное жилое помещение, требование о их выселении не предъявлено, истцы не признавались не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением. Суд считает установленным факт законного вселения истцов в жилое помещение по адресу: <адрес>, так как доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем требования истцов – подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Олейник Александра Павловича, Олейник Ольги Павловны, Олейник Сергея Александровича к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края– удовлетворить.

Признать за Олейник Александром Павловичем, Олейник Ольгой Павловной, Олейник Сергеем Александровичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения – 25 июня 2018г.

Судья                                                                           О.М. Оголихина