Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5903/2016 ~ М-5640/2016 от 28.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    07 декабря 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания    Андреевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5903/16 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Б В. Н о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес111, лицевой счет №.... Между ООО «ЖКС» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить задолженность. По состоянию на дата сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги за период с дата-дата составляет основной долг – *** руб., пени за период дата-дата- *** Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере *** руб., а также возврат госпошлины в сумме *** руб.

В судебное заседание представитель ООО «ЖКС» не явился, о слушании дела извещен по почте, в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Б В. Н в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой, направленной по почте, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что суд расценивает как нежелание получать почтовую корреспонденцию и выраженное волеизъявление ответчика на рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о дате рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРПНИ Управления Росреестра по адрес собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес111 является Б В. Н

В соответствии со справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата по адресу адрес111 зарегистрирован Б В. Н, дата г.р. с дата, ответственным квартиросъемщиком является Б В. Н

Многоквартирный дом по адресу: адрес с дата находится под управлением ООО «ЖКС», которое с дата зарегистрировано как юридическое лицо в налоговых органах.

ООО «ЖКС» действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО «ЖКС» от дата.

дата между ООО «ЖКС» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 1.1. которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом (л.д. 22-29).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд считает, что истец обоснованно предъявил требования к члену семьи собственника квартиры, зарегистрированному в квартире с дата.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «ЖКС» исполняло свои обязательства, обеспечивало ответчика жилищно-коммунальными услугами. Претензий по качеству выполняемых работ за все это время ответчиком не предъявлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик оплату за пользование коммунальными и жилищными услугами вносил ненадлежащим образом, в результате чего, согласно произведенному расчету, задолженность за период с дата-дата составляет основной долг – *** руб., пени за период дата-дата - ***

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и признает его верным и арифметически правильным, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, свой контррасчет не представлен, доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг и содержание жилья, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с дата-дата составляет основной долг – *** руб., пени за период дата-дата- *** руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб., оплаченная по платежным поручениям №... от дата, №... от дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать с Б В. Н в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг с дата-дата основной долг – ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

    Судья                                 Курмаева А.Х.