Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2015 ~ М-1948/2015 от 05.10.2015

                                        2- 2068\ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ОКТЯБРЯ 2015 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием Филатовой Г.К.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Г.К. к Администрации городского поселения « Волоколамск « Волоколамского района Московской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Филатова Г.К. с иском к Администрации городского поселения « Волоколамск « Волоколамского района Московской области, в котором просила признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью всех частей здания 116,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 116,6 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, А-2, а-2, кадастровый номер №.

     В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № приобрела земельный участок площадью 1077 кв.м. и жилой дом общей площадью 64,8 кв.м. по <адрес>. В 2014 году она закончила реконструкцию данного жилого дома, в ходе которой изменилась общая площадь жилого помещения и стала составлять 116,6 кв.м. В настоящее время она не имеет возможности произвести регистрацию жилого дома после его реконструкции из-за наличия разночтений в документах о государственной регистрации права.

    Истица Филатова Г.К. исковые требования поддержала, суду пояснила, что реконструкция жилого дома произведена ею в установленном законом порядке.

    Представитель ответчика администрации городского поселения «Волоколамск « Волоколамского района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    По статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

        По данному делу установлено, что истица Филатова Г.К. является собственником земельного участка площадью 1077 кв.м. по адресу <адрес>, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства » и жилого дома

На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за №. Истица произвела реконструкцию данного жилого дома, которую закончила в 2014 году. Суду представлено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Нарушение истицей по делу градостроительных, строительных и противопожарных норм при реконструкции жилого дома не установлено. На указанный жилой дом Волоколамским филиалом ГУП МО «МОБТИ» изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, по которому весь жилой дом имеет площадь всех частей здания 116,6 кв.м., общую площадь жилого помещения 116,6 кв.м., жилую площадь 44,6 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, А-2, а-2, кадастровый номер №.

При таких обстоятельствах у истицы возникло право собственности на указанный жилой дом, расположенный по <адрес> как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов в силу ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Филатовой Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

    Право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью всех частей здания 116,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 116,6 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, А-2, а-2, кадастровый номер №.

    Данное решение суда является основанием для прекращения записи о государственной регистрации права собственности Филатовой Г.К. на жилой дом по <адрес>, сделанной ДД.ММ.ГГГГ №.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.

<данные изъяты>