Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2355/2019 от 15.01.2019

Судья: Кулеша А.П. дело № 33-2355/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Колесник Н.А., Пешковой О.В.,

при секретаре Даниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 января 2019 года
апелляционную жалобу Миронова А.Л.

на решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 апреля 2018 года по гражданскому делу по иску Миронова А.Л. к Комитету лесного хозяйства Московской области и третьим лицам – Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителя Комитета лесного хозяйства Московской области,

УСТАНОВИЛА:

Миронова А.Л. обратился в суд с требованиями к Комитету лесного хозяйства Московской области, просит признать право собственности на жилой дом, площадью 86 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> В обоснование исковых требований указал, что Постановлением руководителя администрации Одинцовского района Московской области № 883 от 18.03.2010 Д.В, предоставлен в аренду земельный участок площадью 1400 кв.м, с к.н. <данные изъяты>, расположенный в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение кубинка, с местоположением в д. <данные изъяты>, в аренду сроком на 25 лет. Участок отнесен к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования участка – для индивидуального жилищного строительства. На основании данного постановления между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района и Д.В. заключен договор № <данные изъяты> от 22.04.2010 аренды земельного участка площадью 1400 кв.м,
с к.н. <данные изъяты>. В соответствии с требованиями ч. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ Шевандиным Д.В. переданы права и обязанности по договору аренды земельного участка <данные изъяты> от 22.04.2010 А.С, на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 18.08.2011. В период времени 17.05.2016 года Соловьевым А.С. права и обязанности на земельный участок по договору аренды от 22.04.2010 № <данные изъяты> переданы Миронову А.Л. по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.05.2016. Проверкой, проведенной Звенигородским Филиалом ГКУ МО «Мособллес» установлено, что земельный участок с к.н. <данные изъяты> накладывается на земли лесного фонда в квартале 31 выдел 10 Звенигородского сельского участкового лесничества. Указанное свидетельствует об отнесении земельного участка площадью 1400 кв.м, с к.н. <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, к категории земель лесного фонда. Решением суда от 26.09.2017 постановление руководителя Администрации Одинцовского района Московской области № 883 от 18.03.2010 «О предоставлении земельного участка Шевандину Д.В., расположенного в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Кубинка, с местоположением в <данные изъяты> признано недействительным. Из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 1400 кв.м,
с к.н. <данные изъяты> земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <данные изъяты> исключены, и указанный земельный участок истребован в собственность Российской Федерации из владения Миронова А.Л., к тому же истца суд обязал освободить указанный земельный участок от находящегося на участке имущества. На указанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 86 кв.м., с кадастровым <данные изъяты>, признать право собственности на который истец и просит.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика и третьих лиц иск не признали.

Решение м Одинцовского городского суда Московской области
от 12.04.2018 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Миронов А.Л. ставит вопрос об отмене постановленного решения как незаконного и необоснованного.

С учетом мнения явившихся лиц судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением руководителя администрации Одинцовского района Московской области №883 от 18.03.2010 Д.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью 1400 кв.м, с к.н. <данные изъяты>, расположенный в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение кубинка, с местоположением в <данные изъяты>, в аренду сроком на 25 лет. Участок отнесен к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования участка – для индивидуального жилищного строительства.

На основании данного постановления между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района и Шевандиным Д.В. заключен договор <данные изъяты> от 22.04.2010 аренды земельного участка площадью 1400 кв.м, с к.н. <данные изъяты>. В соответствии с требованиями ч. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ Д.В.. переданы права и обязанности по договору аренды земельного участка <данные изъяты> от 22.04.2010 А.С.., на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 18.08.2011. В период времени 17.05.2016 года А.С.. права и обязанности на земельный участок по договору аренды от 22.04.2010 <данные изъяты> переданы Миронову А.Л. по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.05.2016.

Проверкой, проведенной Звенигородским Филиалом ГКУ МО «Мособллес» установлено, что земельный участок с к.н. <данные изъяты> накладывается на земли лесного фонда в квартале 31 выдел 10 Звенигородского сельского участкового лесничества. Указанное свидетельствует об отнесении земельного участка площадью 1400 кв.м,
с к.н. <данные изъяты> расположенного по адресу: Московская <данные изъяты>, к категории земель лесного фонда.

На указанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 86 кв.м., с кадастровым <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела (л.д. 8-9).

Решением суда 26.09.2017 постановление руководителя Администрации Одинцовского района Московской области №883 от 18.03.2010 «О предоставлении земельного участка Шевандину Д.В., расположенного в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Кубинка, с местоположением в <данные изъяты> признано недействительным. Из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 1400 кв.м, с к.н. <данные изъяты> земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Кубинка, <данные изъяты> исключены, и указанный земельный участок истребован в собственность Российской Федерации из владения Миронова А.Л., к тому же суд обязал истца освободить указанный земельный участок от находящегося на участке имущества.

Разрешая по существу возникший спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель).Собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В виду вышеизложенного, суд сделал правильный вывод о том, что согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь
и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 3 Федерального закона №137-Ф3 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» органам местного самоуправления городских округов предоставлено право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью
и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.

Статьей 8 Лесного кодекса РФ установлено право собственности Российской Федерации на лесные участки в составе земель лесного фонда.

Кроме того, в силу требований статьи 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам только в аренду либо безвозмездное срочное пользование.

При этом полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, заключение договоров купли-продажи лесных насаждений отнесено статьей 83 Лесного кодекса РФ к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли
до 1 января 2016 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда,
но до 8 августа 2008 года: 1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;
2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка; 3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.1 ЗК РФ)

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

При разрешении спора, судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области
от 12 апреля 2018 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты> Миронова А.Л. – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи