Решение по делу № 2-616/2013 ~ М-424/2013 от 11.02.2013

№2-616/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года                                                            город Мичуринск

Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Матушкиной Е.А.,

с участием истцов Завражиной В.К., Завражина М.И.,

представителя ответчика- администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,

при секретаре -      Белоусовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Завражина М.А., Завражиной В.К. к администрации г. Мичуринска о признании перепланировки допустимой и сохранении квартиры в перепланированном состоянии,          

УСТАНОВИЛ:

    Завражину М.А., Завражиной В.К. принадлежит на праве собственности в равных долях квартира *** в городе Мичуринске Тамбовской области, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***.

Для улучшения своих жилищных условий истцы произвели в квартире перепланировку, которая заключается в переоборудовании холодной пристройки в жилую Литер Б5 общей площадью 8,6 кв.м. и присоединении части жилой комнаты, принадлежащей смежной квартире. Общая площадь квартиры после реконструкции составляет 44,9 кв.м.

Так как перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, отвечает требованиям градостроительных норм и безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды,     Завражина В.К., Завражин М.А. 11 февраля 2013 года обратились в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании перепланировки допустимой и сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Истцы Завражина В.К., Завражин М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Иноземцева Н.Н. возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку перепланировка произведена истцами без разрешения администрации г. Мичуринска.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций жилой пристройки Литер Б5, о выполненной перепланировки квартиры *** в г. Мичуринске Тамбовской области, выданного ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект» по состоянию на ***, перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, отвечает требованиям градостроительных норм и безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.

Доказательств опровергающих данное утверждение в суде не установлено и представитель ответчика суду не представил.

Поэтому суд сохраняет квартиру в переустроенном состоянии и признает за истицей право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать произведенную перепланировку квартиры *** в городе Мичуринске Тамбовской области допустимой и сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту жилого помещения.

Обязать филиал ГУПТИ по г. Мичуринску и Мичуринскому району внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья- Е.А.Матушкина.