Решение по делу № 2-1418/2017 (2-14177/2016;) ~ М-13526/2016 от 16.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующей судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстовой Л.Т. к Григорьеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Толстова Л.Т. обратилась в суд с иском о признании Григорьева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истица обосновывает тем, что ей принадлежит на праве собственности указанная квартира, в квартире также зарегистрирован бывший собственник ФИО1. Ссылаясь на то, что по условиям договора купли-продажи ответчик взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время не сделал этого, в квартире не проживает, истица вынуждена нести расходы по квартплате, лишена возможности свободно распоряжаться жильем, истица просит удовлетворить ее требования.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица Отдела миграционного учета МУ МВД «.....» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Толстовой Л.Т. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрирована она и бывший собственник Григорьев Ю.В.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи продала указанную квартиру Григорьеву Ю.В., обязалась в течении 14 дней после госрегистрации договора и перехода права на квартиру сняться с регистрационного учета. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Толстова Л.Т. приобрела у Григорьева Ю.В. спорную квартиру.

Решением Одинцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу с регистрационного учета снята ФИО2

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной площади не отражает его реального места проживания, при регистрации договора купли-продажи ответчик утратил право на квартиру, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Толстовой Л.Т. к Григорьеву Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить;

признать Григорьева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

снять Григорьева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1418/17 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.