Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2956/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-2956/2022

73RS0001-01-2021-011227-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2022г.                                                                                  г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» Широкову Александру Сергеевичу, Широковой Галине Фёдоровне, Юкиной Елене Александровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

истец ООО «УК ЦЭТ» обратился в суд с иском к Широкову А.С., Широковой Г.Ф., Юкиной Е.А. о взыскании за период с 01.10.2017г. по 28.02.2018г. (далее – Спорный период) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> (далее – Дом, Квартира), в том числе с Широкова А.С. и Широковой Г.Ф. по 8 010 руб. 46 коп. и пени по 3 362 руб. 29 коп., в солидарном порядке с Широкова А.С., Широковой Г.Ф. и Юкиной Е.А. 19 024 руб. 95 коп. и пени 8 285 руб. 87 коп. Требования мотивированы следующим. Квартира принадлежит Широкову А.С. и Широковой Г.Ф. В Квартире зарегистрирована Юкина Е.А. В Спорный период Управление Домом осуществлял истец. Задолженность по Квартире по оплате жилищно-коммунальным платежам составляет 35 045 руб. 86 коп., пеня - 15 010 руб. 44 коп. Ответчики длительное время допускали просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца, ответчики не явились.

В суде представитель Широковой Г.Ф. Ризин Е.О., а также ответчик Широков А.С. в отзыве против иска возражали, указали, что истцом пропущен срок исковой давности, на основании ст. 333 ГК РФ просили уменьшить неустойку как несоразмерную, кроме того, указали, что Юкина Е.А. в спорный период в Квартире не проживала.

Выслушав представителя ответчицы Широковой Г.Ф., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По сведениям предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области квартира по адресу <адрес> Спорный период на праве общей долевой собственности принадлежала Широкову А.С. и Широковой Г.Ф. в ? доле каждому. В спорный период истец осуществлял управление Домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. …

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчики Широков А.С. и Широкова Г.Ф., сособственники Квартиры в ? доле каждый, не оспаривали свою обязанность вносить коммунальные платежи, возражения против иска обосновали тем, что в спорный период Юкина Е.А. не пользовалась Квартирой, заявили о применении трёхлетнего срока давности и просили снизить неустойку.

В силу ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

За выдачей судебного приказа в отношении Широковой Г.Ф. и Широкова А.А. истец обратился к мировому судье 17.09.2019г. По заявлению ответчиков судебный приказ отменён 11.08.2020г. В районный суд иск направлен 10.11.2021г. Требования о взыскании коммунальных платежей истцом заявлены за период с 01.10.2017г. по 28.02.2018г.

С момента отмены судебного приказа до подачи иска в районный суд прошло более полугода, следовательно, трёхлетний срок исковой давности подлежит расчёту исходя из даты обращения в районный суд и периода, в течение которого исполнялся судебный приказ (329 дней). С учётом этого срок на обращение в суд пропущен по требованиям, срок исполнения которых ранее наступил за три года 329 дней до 10.11.2021г., то есть до 17.12.01.2017г. С учётом установленной даты платежа истцом не пропущен срок давности на взыскание платы начисляемой за январь 2018г. и последующие месяцы. По требованиям, срок исполнения которых истёк ранее суд отказывает в иске за пропуском срока давности. С учётом этого задолженность по сведениям, предоставленным истцом и ООО «РИЦ-Ульяновск» за период с 01.01.2018г. по 28.02.2019г. составляет 33 780 руб. 68 коп. (35 045 руб. 86 коп. – 1 265 руб. 18 коп.) и пени 14 357 руб. 48 коп. (15 010 руб. 44 коп. – 652 руб.96 коп.)

Кроме того, учитывая, что обязанность по внесению платы за Квартиру несут собственники Квартиры, суд взыскивает задолженность по Квартире с Широковой Г.Ф. и Широкова А.А. в ? доле с каждого и отказывает в иске к Юкиной Е.А. В остальном возражения ответчиков не подтверждены исследованными судом доказательствами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Широкова А.А. и Широковой Г.Ф. в пользу истца в возмещение расходов на оплату госпошлины по 816 руб. 81 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» Широкову Александру Сергеевичу, Широковой Галине Фёдоровне удовлетворить частично.

Взыскать с Широкова Александра Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 16 890 руб. 34 коп., и пени 7 187 руб. 74 коп. в возмещение расходов на оплату госпошлины - 816 руб. 81 коп.

Взыскать с Широковой Галины Фёдоровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 16 890 руб. 34 коп., и пени 7 187 руб. 74 коп. в возмещение расходов на оплату госпошлины - 816 руб. 81 коп.

В удовлетворении исковых требований к Юкиной Елене Александровне и в остальном к Широкову Александру Сергеевичу и Широковой Галине Фёдоровне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                               А.М. Елистратов