Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2666/2019 ~ М-2500/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-2666/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2019 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кобозевой О.А.,

истца Гуменной Н.В., ответчика Курбанова Д.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуменной Н. В., Киселевой М. В. к Курбанову Д. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гуменная Н.В. обратилась в суд и просит признать ответчика Курбанова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Киселева М.В. обратилась в суд и просит признать ответчика Курбанова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 17.09.2019 гражданские дела по иску Гуменной Н.В. и Киселевой М.В. объединены в одно производство.

Свои требования истцы основывают на том, что они являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, по 1/2 доли каждый. С 04.02.2014 в квартире зарегистрирован ответчик Курбанов Д.Д., который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Ответчик Курбанов Д.Д. был вселен в указанную квартиру предыдущим собственником данной квартиры В. (отцом Гуменной Н.В. и Киселевой М.В.), который умер 21.03.2018. После смерти В. данная квартира перешла по наследству его детям - Гуменной Н.В. и Киселевой М.В. Истцы обращались к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, но Курбанов Д.Д. отказался.

Истец Гуменная Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время собственники желают продать спорную квартиру и регистрация ответчика им препятствует в этом. Истцы против сохранения регистрации ответчика, соглашение о порядке пользования с ответчиком они не заключали.

Истец Киселева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Курбанов Д.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что был зарегистрирован в квартире и проживал в ней с 2011г., выехал в июле 2015г. В настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам Гуменной Н.В. и Киселевой М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти В., умершего 21.03.2018 (л.д. 5-7,19-21,10).

Согласно выписке из домовой книги, по <адрес>, зарегистрирован с 04.02.2014 Курбанов Д.Д. (л.д. 8-9).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено при рассмотрении дела, собственником спорной квартиры являлся В., который зарегистрировал в качестве члена своей семьи ответчика Курбанова Д.Д. 21.03.2018 скончался В., в наследство после его смерти вступили Гуменная Н.В. и Киселева М.В., право долевой собственности зарегистрировано.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истцов не является, то регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права собственника.Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, иск Гуменной Н.В., Киселевой М.В. подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес>, отдельного разрешения не требуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуменной Н. В., Киселевой М. В. удовлетворить.

Признать Курбанова Д. Д., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Курбанова Д. Д. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2019 года