Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5213/2022 ~ М-5031/2022 от 28.09.2022

Дело № 2-5213/2022

73RS0001-01-2022-006841-07

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2022 г.                                                                                              г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сизова И.А.,

при секретаре Лысовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мифтахетдинова Фанила Хафизовича к Идрисову Руслану Амировичу о возложении обязанности восстановить положение, существовавшее до нарушения прав путем освобождения земельного участка от установленных на нем автовесов путем их демонтажа,

УСТАНОВИЛ:

Мифтахетдинов Ф.Х. обратился в суд с вышеназванным иском.

В обоснование иска указал, что 29.10.2018 года иное лицо приобрела у ООО «ПромтехСервис» здание с кадастровым номером №. Также к иное лицо перешли права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером №.

13.10.2021 года иное лицо подарила данное здание Мифтахетдинову Ф.Х., права и обязанности в отношении земельного участка перешли от иное лицо к Мифтахетдинову Ф.Х. на основании дополнительного соглашения от 22.11.2021 года к договору аренды №№ от 10.12.2012 года земельного участка, находящегося в федеральной собственности.

С февраля 2020 года по настоящее время на земельном участке. находящемся в пользовании истца расположены автовесы, принадлежащие Идрисову Р.А., который никаких договорных отношений с истцом не имел и не имеет.

Просил суд, обязать Идрисова Р.А. восстановить положение существовавшее до нарушения прав Мифтахетдинова Ф.Х. путем освобождения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от установленных на нем автовесов путем их демонтажа, в течении десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Идрисов Р.А. в судебном заседании до перерыва (30.11.2022) не оспаривал факт принадлежности ему автовесов и факт их расположения на земельном участке, находящемся в пользовании истца.

Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании участия не принимали, судом извещались, в том числе с учетом положений ч.2.1 ст.113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Судом установлено, что по договору аренды №№ от 10.12.2012 земельного участка, находящегося в федеральной собственности (л.д.102), земельный участок общей площадью 221049 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г.Ульяновск, проспект Нариманова, передан в аренду. Одним из арендаторов выступал ООО «ПромтехСервис» (арендатор 6).

Согласно Соглашения о порядке использования земельного участка № от 26.08.2013 г. (л.д.120) ООО «ПромтехСервис» (сторона 6) владеет и пользуется частью земельного участка, обозначенной Плане земельного участка –Ч7 (л.д.116).

В соответствии с Дополнительным соглашением от 13.08.2019 к договору аренды №№ от 10.12.2012 (л.д. 112) арендатор 6 – ООО «ПромтехСервис» исключен из числа таковых, в число арендаторов включена иное лицо

В соответствии с Дополнительным соглашением от 22.11.2021 к договору аренды №№ от 10.12.2012 (л.д. 114) арендатор 6 – иное лицо исключена из числа таковых, в число арендаторов включен Мифтахетдинов Ф.Х.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По смыслу указанных положений следует, что субъектом негаторного иска является собственник (титульный владелец), сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно и мешающий нормальному осуществлению права истца.

Из заключения инженера-геодезиста АО «Инвентаризационная корпорация по недвижимости и земельным ресурсам» (л.д.179) следует, что 17.08.2020 в ходе топографической съемки с применением тахеометра на части земельного участка Ч7 зафиксировано расположением чужих металлических ворот, не принадлежащих арендатору этого участка иное лицо

Из заключения инженера-геодезиста АО «Инвентаризационная корпорация по недвижимости и земельным ресурсам» (л.д.57) следует, что в ходе топографической съемки 17.08.2020 года с участием представителя арендатора иное лицо но доверенности Александрова А.В. с применением тахеометра на части данного земельного участка Ч7 зафиксировано расположение чужих автомобильных весов, не принадлежащих арендатору этого участка иное лицо

Как указано в судебном заседании представителем истца спорные автовесы находятся в проекции вышеуказанных металлических ворот.

Ответчик Идрисов Р.А. в судебном заседании данный факт не оспаривал, как и факт того, что принадлежащие ему автовесы расположены на земельном участка истца, без согласования с ним, в отсутствие каких-либо договорных отношений между ними. Тем самым признал обстоятельства, на которых сторона истца основывает свои требования (ч.2 ст.68 ГПК РФ).

В силу ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Следовательно, поскольку какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют, согласия на размещение автовесов ответчику истец не предоставлял, факт отсутствия такого согласия ответчиком не оспаривался (ч.2 ст.68 ГПК РФ), суд полагает возможным исковые требования Мифтахетдинова Ф.Х. удовлетворить.

Требование о демонтаже автовесов в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу не является исковым требованием, самостоятельно никаких гражданско-правовых последствий не несет, поэтому судом расценивается как обоснование заявленного иска.

Проведение судебной экспертизы является правом суда, которое реализуется при необходимости использования специальных познаний для установления либо опровержения значимых для разрешения дела обстоятельств (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ). Если для всестороннего и полного рассмотрения дела таких познаний не требуется, суд, признав имеющиеся в деле доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, вправе отказать в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.

В данном случае необходимость назначения экспертизы по делу судом не установлена, при разрешении настоящего спора совокупность исследованных судом доказательств позволила разрешить спор по существу без назначения по делу судебной экспертизы, и как следствие, уберечь участников дела от излишних расходов на производство судебной экспертизы.

Данный подход соответствует задачам гражданского судопроизводства: правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел (ст.2 ГПК РФ) и требованию о разумности срока судопроизводства (ст.6.1 ГПК РФ).

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, согласно ч.1 ст. 123 Конституции РФ суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.12.2022

░░░░░                                                                                                             ░░░░░ ░.░.