Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2707/2022 ~ М-12090/2021 от 08.12.2021

    Дело № 2-2707/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    04 марта 2022 года            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                              Васиной Д.К.

При секретаре                                                         Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симандуевой Эллы Владимировны к Козлову Сергею Алексеевичу, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства о восстановлении нарушенного права, переносе забора, по иску Козлова Сергея Алексеевича к Симандуевой Элле Владимировне, Меграбяну Аршалусу Гарекиновичу, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства о восстановлении нарушенного права, определении границ земельного участка, по иску Меграбяна Аршалуса Гарекиновича к Козлову Сергею Алексеевичу, Тумаха Ольге Николаевны, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства исправлении реестровой ошибки, о внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Симандуева Э.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Козлову Сергею Алексеевичу, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства о восстановлении нарушенного права, переносе забора.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Ответчик, Козлов С.А., является соседом и собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС., который пересекает границы земельного участка №, установленные в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством, в установленной площади. Симандуева Э.В. обращалась к Козлову С.А. с просьбой вернуть смежный забор на прежнее место, поскольку этот забор установил Козлов С.А.

Также фактическая площадь земельного участка № составила 3161 кв.м, что больше площади по правоустанавливающим документам и сведениям содержащимся в ЕГРН. Конфигурация земельного участка, которая содержится в сведениях ЕГРН о земельном участке № частично не соответствует фактической границе данного земельного участка, обозначенной на местности забором, и существующая более пятнадцати лет и установлено наличие реестровой ошибки в фактическом местоположении земельного участка Козлова С.А. и Симандуевой Э.В. в связи, с чем Симандуева Э.В. была вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Козлов С.А. обратился со встречным иском к Симандуевой Э.В., Меграбяну А.Г., Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства о восстановлении нарушенного права, определении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом границы соседних участков № и № пересекают границы его земельного участка по фактическому пользованию, т.е. при определении координат смежных земельных участков допущена реестровая ошибка.

Просит исключить сведения из ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № в части наложения, признать право собственности и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, в площади по фактическому пользованию, а также исключить границы своего земельного участка из границ зон и территорий реестровый номер № и реестровый номер №

Меграбян А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Козлову С.А., Тумаха О.Н., Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства исправлении реестровой ошибки, о внесении изменений в сведения ЕГРН.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка площадью 3283 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС.

Меграбян А.Г. узнал, что площадь земельного участка с кадастровым номером № в координатах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, меньше на 652 кв.м., чем указано в выписки из ЕГРН, в связи с чем в сведениях ЕГРН в части указания координат исследуемого земельного участка № имеется реестровая ошибка.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы в установленных в ЕГРН границах участка Меграбяна А.Г.

При этом фактическая площадь земельного участка № без учета пересечений с участком Козлова С.А. по площади геометрической фигуры, образованной проекцией границы земельного участка на горизонтальную плоскость составила 3306 кв.м, что на 23 кв.м. больше площади по правоустанавливающим документам и сведениям содержащимся в ЕГРН.

Также выявлено пересечение с земельным участком № по фактическому пользованию земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № в результате допущенной реестровой ошибки и пересечение с зоной с реестровым номером № и зоной с реестровым номером №. Просит устранить выявленные нарушения и восстановить нарушенное право.

Истец, Симандуева Э.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, в полном объеме.

Представитель Симандуевой Э.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, с исковым заявлением Козлова С.А. не согласился, просил отказать, в отношении искового заявления Меграбяна А.Г. решение оставил на усмотрение суда.

Ответчик, Козлов С.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении своего иска настаивал, в полном объеме.

Представитель Козлова С.А. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, с исковым заявлением Симандуевой Э.В. и Меграбяна А.Г. не согласился в части пересечения границ с участком ответчика, просил в этой части отказать.

Меграбян А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении своего иска настаивал, в полном объеме.

Представитель Меграбяна А.Г. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, с исковым заявлением Козлова С.А. не согласился в части пересечения границ с участком Меграбяна А.Г., просил в этой части отказать, в отношении искового заявления Симандуевой Э.В. не возражал в удовлетворении иска.

Тумаха О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, согласилась с исковыми требованиями Меграбяна А.Г.

Представитель Тумаха О.Н. в судебное заседание явился, согласился с исковыми требованиями Меграбяна А.Г. в части пересечения земельного участка с земельными участками, принадлежащими Тумаха О.Н. в отношении остальных требований и исковых заявлений Симандуевой Э.В. и Козлова С.А. решение оставил на усмотрение суда.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание явился, в части требований об устранении пересечений земельных участков не возражал, возражал в части исправления реестровой ошибки в отношении площадей земельных участков.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Симандуева Э.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Козлов С.А., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Меграбяна А.Г. является собственником земельного участка площадью 3283 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС29.

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № принадлежат на праве аренды Тумаха Ольга Николаевна на основании Договора аренды лесных участков № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Договора аренды лесных участков № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Все указанные земельные участки являются смежными между собой.

Из пояснений сторон следует, что летом 2021 года Козлов С.А. передвинул забор по смежным границам с земельными участками Симандуевой Э.В. и Меграбяна А.Г. без согласия с собственниками. При этом границы земельных участков определены на местности более 15 лет, в которых собственники используют земельные участки по назначению.

Судом была назначена по делу землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1. Определить границы земельного участка, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1212 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, по фактическому пользованию на местности, отразить их на плане с учетом сведений ЕГРН.

2.    Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, по фактическому пользованию на местности, отразить их на плане с учетом сведений ЕГРН.

3.    Определить соответствуют ли координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № фактическому пользованию, отразить на плане с указанием местоположения земельных участков истца и ответчика. АДРЕС земельного участка с кадастровым номером № меньше, установить причину уменьшения площади.

4.    Определить имеется ли наложение земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по фактическому пользованию на местности.

5.    Разработать варианты определения границ земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по фактическому пользованию.

Экспертами выявлено пересечение на площади 72 кв.м. фактической границы в южной части земельного участка № с границами земельного участка с кадастровым номером № сведения, о которых содержаться в ЕГРН.

Так же по западной границе земельного участка № обнаружено пересечение на площади 45 кв.м. с границами земельного участка кадастровый № сведения, о которых содержаться в ЕГРН.

Определены координаты характерных точек местоположения границ и площадь исследуемого земельного участка № по фактическому пользованию. Конфигурация земельного участка, которая содержится в сведениях ЕГРН о земельном участке № частично не соответствует фактической границе данного земельного участка, обозначенной на местности забором, и существующая более пятнадцати лет.

Исходя из вышеизложенного, эксперты сделали вывод о наличии реестровой ошибки части границы исследуемого земельного участка №

При анализе сведений ЕГРН было выявлено серьезное несоответствие фактических границ всех исследуемых земельных участков, границы земельного участка № по фактическому пользованию не соответствуют координатам и площади, указанным в ЕГРН, а также выявлено пересечение с земельным участком № по фактическому пользованию земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Эксперты указали, что для использования земельных участков по фактическому пользованию необходимо комплексно устранить реестровые ошибки и установить границы смежных между собой земельных участков по фактическому пользованию, исключить пересечение земельных участков из сведений ЕГРН.

Для устранения выявленных реестровых ошибок экспертами разработан вариант установления границ земельных участков для использования земельных участков в соответствии с действующим законодательством и комплексного устранения реестровых ошибок, установлены границы смежных между собой земельных участков по фактическому пользованию, где исключено пересечение земельных участков с зонами и территориями реестровый номер № реестровый номер №

Также эксперты указали на необходимость внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания характерных точек кадастровых границ земельных участков, согласно Чертежам №№ в приложении в соответствующих координатах.

    Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закон от 25.10.2001 N 1Э7-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.32 ч.1. ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению регистратора в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ч.3 ст.48.2 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения в него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 26 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

20) границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона);

Согласно п.10 ст. 22 ФЗ №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п.11 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается:

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества.

Экспертами установлено, что все исследуемые земельные участки попадают в зону с реестровым номером № и зону с реестровым номером №, что также является реестровой ошибкой в связи, с чем необходимо исключить границы земельных участков в установленных координатах из границ зон с реестровым номером № и реестровым номером №.

В силу ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", известный как закон «О лесной амнистии» вступил в силу 11 августа 2017 года.

Данный закон регулирует вопрос о порядке устранения пересечений границ земельных участков лесного фонда с границами земельных участков, относящихся к землям иных категорий, определяет механизм по устранению противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части принадлежности земельных участков к определенной категории. Также решается вопрос об устранении пересечения границ земельных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Кроме того, положения нового закона направлены и на решение проблем граждан, проживающих в бывших военных городках и лесных поселках, расположенных в лесном фонде.

В силу абз. в) п.3 ст. 4 Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 602 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.".

Таким образом, суд считает исковые требования Симандуевой Э.В., Меграбяна А.Г. подлежащими удовлетворению в полном объёме, а исковые требования Козлова С.А. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Симандуевой Эллы Владимировны удовлетворить.

    Восстановить нарушенное право истца, Симандуевой Эллы Владимировна обязать ответчика, Козлова Сергея Алексеевича, перенести забор по границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, установленным в экспертном заключении.

    Признать право собственности Симандуевой Эллы Владимировна на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС уточненной площади 3161 кв.м.

     Исправить реестровую ошибку, внести изменения в сведения ЕГРН о площади и координатах земельного участка с кадастровым номером №, установить площадь земельного участка с кадастровым номером № – 3161 кв.м., установить следующие координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

Имяточки	X, м	Y, м
№ (площадь 3 161 кв.м.)
н20	№	№
н21	№	№
н22	№	№
н23	№	№
н24	№	№
н25	№	№
н26	№	№
н27	№	№
н68	№	№
н67	№	№
н66	№	№
н65	№	№
н20	№	№

    Исключить границы земельного участка № в установленных координатах из границ зон и территорий реестровый номер № и реестровый номер №.

    Исковые требования Козлова Сергея Алексеевича удовлетворить в части. Признать право собственности Козлова Сергея Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером №, в уточненной площади 1485 кв.м.

     Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1485 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, по фактическому пользованию в следующих координатах:

Имяточки	X, м	Y, м
№ (площадь 1 485 кв.м.)
н60	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
н6	№	№
н65	№	№
н66	№	№
н67	№	№
н68	№	№
н69	№	№
н70	№	№
н71	№	№
н72	№	№
н73	№	№
н60	№	№

    Исключить границы земельного участка № в установленных координатах из границ зон и территорий реестровый номер № и реестровый номер №.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Козлова Сергея Алексеевича- отказать.

     Исковые требования Меграбяна Аршалуса Гарекиновича удовлетворить.

     Восстановить нарушенное право Меграбяна Аршалуса Гарекиновича, обязав ответчика, Козлова Сергея Алексеевича, перенести забор по границам земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС, в границах пересечения, указанных в экспертном заключении.

     Исправить реестровую ошибку, внести изменения в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, установить следующие координаты:

Имяточки	X, м	Y, м
№ (площадь 10 000 кв.м.)
н50	№	№
н51	№	№
н24	№	№
н23	№	№
н22	№	№
н21	№	№
н20	№	№
н57	№	№
н58	№	№
н50	№	№

        Исправить реестровую ошибку, внести изменения в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, установить следующие координаты:

Имяточки	X, м	Y, м
№ (площадь 10 000 кв.м.)
н51	№	№
н41	№	№
н42	№	№
н43	№	№
н44	№	№
н26	№	№
н25	№	№
н24	№	№
н51	№	№

    Признать право собственности Меграбяна Аршалуса Гарекиновича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в уточненной площади 3306 кв.м.

    Исправить реестровую ошибку, внести изменения в сведения ЕГРН о площади и координатах земельного участка с кадастровым номером №, установить площадь земельного участка с кадастровым номером № – 3306 кв.м., установить следующие координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №

Имяточки	X, м	Y, м
№ (площадь 3 306 кв.м.)
			н20	№	№
н21	№	№
			н22	№	№
н23	№	№
			н24	№	№
н25	№	№
			н26	№	№
н27	№	№
			н1	№	№
н14	№	№
			н13	№	№
н12	№	№
			н11	№	№
н10	№	№
			н9	№	№
н35	№	№
			н36	№	№
н37	№	№
			н20	№	№

    Исключить границы земельного участка № в установленных координатах из границ зон и территорий реестровый номер № и реестровый номер №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья    Д.К. Васина

        Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2022г.