Решение по делу № 2-977/2020 от 29.01.2020

Изготовлено: «10» марта 2020 года                    Дело №2-977/20

                            УИД 76RS0014-01-2020-000256-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2020 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску Миклютина Алексея Ивановича к Корневу Вячеславу Игоревичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Миклютин А.И. является нанимателем жилого помещения по <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован Корнев В.И.

Миклютин А.И. обратился в суд с иском к Корневу В.И., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, общее хозяйство с истцом не ведет, его местом жительства является иное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Смирнов А.Н. (по доверенности) доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время не известно. Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ со стороны ответчика назначен адвокат Будник О.С. (по ордеру), который возражал по заявленным требованиям.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав сторону истца, адвоката, показания свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

     В силу пункта 1 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

     Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Из материалов дела следует, что Миклютин А.И. проживает в жилом помещении по <адрес> на условиях социального найма. Корнев В.И., приходящийся истцу дядей, также зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании было установлено, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его место жительства в настоящее время неизвестно.

    Учитывая данные обстоятельства, положения действующего законодательства, суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Корнева Вячеслава Игоревича утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Снять Корнева Вячеслава Игоревича с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.