Решение по делу № 2-887/2013 ~ М-808/2013 от 09.04.2013

Дело № 2-887(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2013 года                                                                 г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Макеевой Т.В.,

с участием истцов Вилковой Л.К., Вилкова С.В., представителя истца Баринова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Вилковой Л. К., Вилкова С. В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                    установил:

Вилкова Л.К. и Вилков С.В. обратились в Вольский районный суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, указывая следующее.

Вилковой Л.К., как военнослужащей, и членам её семьи Министерством обороны РФ было предоставлено жилое помещение на условиях социального найма - две комнаты жилой площадью 33,9 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Договор социального найма от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации был заключен Вольской КЭЧ. В предоставленном жилом помещении Вилкова Л.К. и члены её семьи зарегистрированы по месту жительства, регулярно и в полном объеме осуществляют платежи за наем жилья и коммунальные услуги, задолженности по квартплате не имеется.В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, у которого на балансе находится спорная квартира с заявлением о приватизации жилья, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации было отказано в связи с тем, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено». В связи с чем, истцы просят признать за собой право собственности в порядке приватизации, в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилое помещение в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (2), состоящей из двух комнат площадью 21,6 кв.м. и 11,3 кв.м., прекратив право собственности Российской Федерации на данное жилое помещение.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить исковые требования. Представитель истца Баринов А.И. исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные по содержанию исковым требованиям.

Ответчики, Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Третьи лица Митюрина Л.В. и Вилкова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вилкова Г.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в представленных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Выслушав истцов, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма №/ж от ДД.ММ.ГГГГ Вольская квартирно - эксплуатационная часть на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключило с Вилковой Л. К. договор социального найма на 2 комнаты в не отдельной благоустроенной квартире, общей площадью 48,79 кв.метров, в том числе жилой 33,9 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>. Как следует из договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились также члены её семьи сын -Вилков С. В. и мать - Митюнина Л. В..

Как следует из справки, выданной ООО «Компания «Новые технологии» в спорном жилом помещении в настоящее время проживают Вилкова Л.К., Вилков С.В. и Митюрина Л.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель данной квартиры не указан.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Вольским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истцы занимают жилое помещение в <адрес>, которая состоит из двух комнат площадью 21,6 кв.м. и 11,3 кв.м.

Вилкова Л.К. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой о предоставлении спорного жилого помещения, занимаемого истцами, в собственность в порядке приватизации.

Как следует из полученного ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено и признание права собственности на занимаемые жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Суд приходит к выводу, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, которые в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью и было предоставлено уполномоченным собственником органом для проживания истца и членов его семьи по договору социального найма.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании из исследованных доказательств Вилкова Л.К. и Вилков С.В. в приватизации жилых помещений не участвовали, право приватизации за указанный период времени не использовали. Член семьи истцов Митюрина Л.В. не возражала против приватизации квартиры, от участия в приватизации отказалась, о чем свидетельствует данное согласие, заверенное нотариусом.

Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                      решил:

признать за Вилковой Л. К., Вилковым С. В. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (2), состоящей из двух комнат площадью 21,6 кв.м. и 11,3 кв.м., прекратив право собственности Российской Федерации на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья                                                                                                                А.А. Крапивин