Решение по делу № 2-2634/2019 ~ М-2581/2019 от 23.10.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Красноармейский райсуд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи               Снегиревой Н.М.

при секретаре                                                              Жмыровой М.Ю.

05 ноября 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабыкина ФИО6 к Администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признания права муниципальной собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению соглашения об изъятии жилого помещения – <адрес> с выплатой возмещения за счет средств казны муниципального образования городской город-герой Волгоград, прекращении права собственности на жилое помещении с момента выплаты возмещения, признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

Свои требования обосновала тем, что является собственником <адрес>, который признан аварийным и подлежащим сносу.

Между тем, администрацией Волгограда не предпринимаются меры по переселению жильцов аварийного дома, к изъятию жилых помещений, не установлен размер выкупной цены.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, предусмотренных законом, просит обязать ответчика заключить соглашение об изъятии жилого помещения <адрес> с выплатой возмещения за счет средств казны муниципального образования городской город-герой Волгоград. С моменты выплаты возмещения прекращении права собственности на жилое помещении, признав право муниципальной собственности на жилое помещение.

В судебном заседании, стороной ответчика заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности в Центральный суд г.Волгограда, поскольку дело к производству Красноармейского суда принято с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", предусмотрено, что в силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

          При этом, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

         Вместе с тем, как усматривается из искового заявления, предметом данного спора являются требования о понуждении к заключению соглашения о выкупе жилого помещения, в связи с признанием дома, в котором истец имеет на праве собственности квартиру, аварийным и подлежащим сносу.

          Каких-либо требований относительно прав на жилое помещение, исковое заявление не содержит. Обращаясь в суд с иском, истец требует выполнения органом местного самоуправления требования ст. 32 ЖК РФ, регулирующей порядок сноса признанного непригодным для проживания жилого дома, изъятия земельного участка, изъятия жилых помещений, расположенных в таком жилом доме путем выкупа.

           Поскольку из искового заявления не усматривается наличие спора о праве на объект недвижимого имущества, суд считает, что на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ, а распространяются правила об общей подсудности, предусмотренные ст. 28 ГПК РФ.

В силу ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, данное дело подлежит передаче для рассмотрения в суд по месту нахождения ответчика, то есть в Центральный суд г. Волгограда.

Руководствуясь ст. ст. 28, 30, 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Чабыкина ФИО6 к Администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признания права муниципальной собственности направить для рассмотрения в Центральный районный суд г. Волгограда.

        Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский суд г. Волгограда в течении 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                Снегирева Н.М.