Решение по делу № 2-513/2016 (2-4071/2015;) ~ М-3624/2015 от 03.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 25 февраля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/16 по исковому заявлению Воропаева Ю.В. к Воропаеву Д.Ю. о признании неприобретшим правом пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что он проживает в квартире, расположенной по /адрес/.

В данной квартире зарегистрированы: он и Воропаев Д.В. - ответчик по делу.

Ответчик не является членом его семьи, не вселялся в спорную квартиру, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, проживает по /адрес/.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истец просит признать Воропаева Д.В. неприобретшим правом пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, указал, что ранее он проживал в спорном жилом помещении, периодически оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время доступа в квартиру он не имеет, а потому не может им пользоваться.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно статье 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации).

Из названных положений следует, что изменение прав и обязанностей членов семьи нанимателя, в том числе и бывших, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, а также прекращение таких прав, возможно только в случае, если судом будет установлено, что член семьи нанимателя или сам наниматель добровольно выехал из жилого помещения и постоянно проживает в другом жилом помещении.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, именно вышеуказанные обстоятельства являются юридически значимыми для разрешения настоящего спора.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 01 августа 1997 года, как член семьи нанимателя, и по правилам ст. ст. 47 и 54 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, приобрел право пользования жилым помещением.

Так же на момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован Воропаев Ю.В. с 10 февраля 2011 года.

Судом установлено, что между Воропаевым Д.В. и Воропаевым Ю.В. имеются неприязненные отношения. Воропаев Д.В. не имеет доступа в спорное жилое помещение.

Таким образом суд полагает, что Воропаев Д.В. не имеет возможности проживать по месту регистрации по уважительной причине, от своих прав на жилое помещение не отказывался, что подтверждается его регистрацией в указанной квартире. Правом на какое-либо иное жилое помещение ответчик не обладает. Воропаевым Д.В. представлены кваитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение с 2004 г. по 2010 г.

Тот факт, что Воропаев Д.В. не исполнял обязательств, вытекающих из договора социального найма, в части оплаты жилья и коммунальных платежей с 2011 года не влечет утрату им права на жилое помещение. Воропаев Ю.В. не лишен в установленном законом порядке права требования с Воропаева Д.В. образовавшейся задолженности, с предъявлением соответствующего иска.

Воропаевым Ю.В. доказательств, с достоверностью подтверждающих добровольный выезд Воропаева Д.В. в другое место жительства и отказ от своего права проживать в квартире в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Воропаева Ю.В. не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Воропаева Ю.В. о признании Воропаева Д.В. неприобретшим правом пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                       Шведов П.Н.