Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2020 ~ М-82/2020 от 21.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                23 июня 2019 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-706/19 по иску Садоводческого Некоммерческого Товарищества Собственников Недвижимости «Березовое» к Колокольцеву ФИО9 о взыскании членских взносов,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости «Березовое» (далее по тексту – Истец, Общество, СНТ) обратилась в суд к Колокольцеву В.А. с иском о взыскании членских взносов. В обоснование заявленных требований указали на то, что Колокольцев В.А. является членом Товарищества, имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м, на руках у Колокольцева В.А. имеется членская книжка садовода, где периодически ставились отметки кассиром о сдаче членских взносов, никакого заявления о выходе из Товарищества от него не поступало в адрес Товарищества. Подъездная дорога садоводства каждый год в связи со сбросом воды ГЭС и весенним разливом подвергается затоплению и находится под водой в течениу 2-3х недель. В связи с чем происходит размывание, приходит практически в негодность. Каждый год собираются средства садоводами на ремонт и реконструкцию (засыпание ям, ремонт двух плотин) для того, что бы члены Товарищества и все другие собственники земельных участков, находящихся в границах садоводства могли беспрепятственно попадать на свои участки. В Федеральном законе "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от <Дата обезличена> N 217-ФЗ ст.5 Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в ФИО2, согласно п.1 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в ФИО2 может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Согласно п.3 ст.5 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы ФИО2 по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. А также согласно п.4.ст.5 Закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Член садового Товарищества обязан вносить членские взносы. Это денежные средства вносимые гражданами, обладающими правом участия в Товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет Товарищества, на цели и в порядке, которые определены настоящим ФЗ и Уставом Товарищества. Согласно Устава СНТСН «Березовое» стр.10 п.11.62 неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товариществом взыскиваются в судебном порядке. Согласно закону № 217-ФЗ от 29.07.2017 года ст.17 п.27 Решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а так же лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона. Ежегодные посещения председателя с членами правления Колокольцева В.А., проводимые с ним беседы, объяснения о наших законных требованиях об оплате членских взносов положительных результатов не дали. Просили суд, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с Колокольцева В.А. в пользу СНТСН «Березовое» членские взносы в размере <Данные изъяты> рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Нефодина О.В. в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержала, пояснив, что в смете за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> год исключили расходы за общий полив, электричество и расходы на оплату услуг поливальщика. В требуемые расходы входит только плата за договоры и дорогу. Все расчеты из сметы. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Колокольцев В.А. в судебном заседании частично согласился с иском, возражал в части размера исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебно заседании ответчик Колокольцев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м, является членом СНТСН «Березовое», о чем свидетельствует членская книжка.

Согласно статье 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (далее - Закон об СНТ), учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения (пункт 3).

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в частности, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности (пункт 4).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в общих собраниях членов объединения; выполнять решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных и решения правления объединения (подпункты 6, 10, 11 пункта 2).

Статьей 20 данного Федерального закона предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным ФИО2 объединением являются общее собрание его членов, правление этого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного ФИО2 объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу статьи 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в частности, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного ФИО2 объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (подпункты 10, 11, 12, 16 пункта 1).

Ст. 19 федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" регламентировано, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом ФИО2 объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного ФИО2 объединения (собрания уполномоченных).

Из анализа вышеприведенных норм изложенного следует, что для возложения на гражданина - собственника земельного участка, расположенного на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, обязательства по оплате членских или иных взносов необходимо установление факта его членства в таком объединении, а для лиц, не являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, - их тождественности взносам за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом объединения и закрепления порядка об их оплате надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Факт расположения земельного участка в границах товарищества истцом не оспаривается.

Протоколами отчетно-выборного собрания СНТ «Березовое» от <Дата обезличена> годы утверждены сметы о размере членских взносов за указанные годы в размере <Данные изъяты> рублей, <Данные изъяты> рублей, <Данные изъяты> рублей и <Данные изъяты> рублей (для лиц, отключившихся от общего полива <Данные изъяты> рублей), соответственно.

Представлены расходные сметы о целевом использовании денежных средств, ведомости об уплате членских взносов, справки по проверке приходно-расходных документов СНП «Березовое».

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что является <Данные изъяты> контрольно-ревизионной комиссии СНТСН «Березовое». После окончания дачного сезона ежегодно проверяют документы у кассира и у председателя - приходно-расходные кассовые ордера, все договора, которые заключает председатель. Проверяют достоверность, сверяют данные в договорах, проверяют паспортные данные. После жалоб ответчика в прокуратуру проводились проверки, никаких нарушений выявлено не было. Ответчик, который год отказывается платить членские взносы. За счет этих членских взносов ремонтируются дороги и производятся другие затраты. Колокольцев, на основании того, что у него есть своя скважина, отказывается вообще платить. Кто имеет свою скважину, имеют льготу в отношении членских взносов.

Судом установлено, что ответчик имеет свою скважину и не пользуется трубой общего полива, что также подтверждается фотоснимками и не оспаривается истцом.

Вместе с тем, факт использования ответчиком инфраструктуры Товарищества ответчиком не опровергнут, что влечет необходимость нести соответствующие затраты, компенсируемые за счет взносов пользователей, в том числе, ответчика.

При неопровергнутом факте осуществления содержания общего имущества истцом, утвержденном в установленном порядке размере платы за содержание общего имущества, отсутствии доказательств неосуществления или некачественного осуществления своих функций истцом, оснований для отказа в иске о взыскании платы за содержание общего имущества не имеется.

Доводы истца о неиспользовании им воды общего полива и электроэнергии суд не принимает во внимание в качестве основания для отказа в иске, поскольку указанные обстоятельства не освобождают истца от обязанности по уплате членских взносов. Доводы о том, что истец не является членом товарищества, несостоятельны.

Решениями общих собраний членов товарищества предусмотрены льготы для лиц, отключившихся от центрального полива.

Расходы, приведенные в смете затрат, являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности садового объединения и обеспечения содержания общего имущества, их состав соответствует в требованиям действующего закона (часть 4 статьи 5, часть 5, 8 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), возложение обязанности участвовать в этих расходах на лица, не являющегося членом кооператива, но являющегося собственником земельного участка, закону не противоречит.

При этом размер оплаты для ответчика в <Дата обезличена> г.г. не является большим, чем для членов СНТ «Березовое». Из размера требований в отношении ответчика исключены расходы за общий полив, электричество и услуги поливальщика.

Решение общего собрания никем из членов объединения и/или собственников земельных участков не оспорены и в установленном законом порядке не признаны недействительными.

В соответствии со ст. 5 закона №217-ФЗ от <Дата обезличена> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Колокольцева В.А. в пользу СНТСН «Березовое» задолженности по членским взносам в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в размере <Данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                         Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Колокольцева ФИО10 в пользу СНТСН «Березовое» ИНН <Номер обезличен>, дата регистрации <Дата обезличена> задолженность по уплате членских взносов за <Дата обезличена> од в общем размере <Данные изъяты> рублей, а также расходы по госпошлине в размере <Данные изъяты> рублей, а всего взыскать <Данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента постановления в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

                    Судья

    Чапаевского городского суда                                        М.Н. Законов