Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4956/2012 ~ М-4526/2012 от 05.10.2012

Дело № 2-4956/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Красотиной М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Калининой А. С. к Калинину Н. Т., ООО «Расчетно-кассовый центр», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ об определении порядка начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Калинина А.С. обратилась с иском к Калинину Н. Т., ООО «Расчетно-кассовый центр», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ об определении порядка начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложив на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

В обоснование указала, что с 20 февраля 2011 года была постоянно зарегистрирована и проживала в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как супруга Калинина Н. Т., который является нанимателем указанного жилого помещения.

В 2003 году брак между сторонами расторгнут. Между ними возникли неприязненные отношения, в связи с чем, истица лишена возможности проживать по месту регистрации, оплачивая при этом жилищно – коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Маркина М. Е., действующая на основании ордера и доверенности (ордер и копия доверенности в деле) требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно сообщила, что истица обращалась в ООО «Расчетно-кассовый центр» по поводу разграничения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ей было устно отказано.

Представитель ответчика Калинина Н. Т. Бажин К. С., действующий на основании доверенности (копия в деле) оставил разрешение спора на усмотрение суда, ссылаясь на отсутствие оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения иска.

Представители ответчика ООО «Расчетно-кассовый центр», Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что «ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры. Возникающие в связи с отказом наймодателя и (или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применить к положениям частей 4.5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом обстоятельств.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

    В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, в которой по месту жительства вместе с ответчиком Калининым Н. Т., являющимся нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирована истица Калинина А. С., что подтверждается финансовым лицевым счетом (л. д. 42).

18 октября 2003 года брак между Калининым Н. Т. и Калининой А. С. расторгнут (л. д. 6).

Калинина А. С. вносит платежи за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций (л. д. 23 – 31).

В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствуют (л. д. 42), что также подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании.

Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с отказом ООО «Расчетно-кассовый центр» в разграничении платежей, Калинина А. С. не может оплачивать коммунальные услуги за принадлежащую ей часть жилого помещения.

В добровольном порядке достигнуть соглашения с Калининым Н. Т. не удалось.

     С учетом изложенного, суд полагает возможным определить долю истца в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

    Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Калининой А. С. - удовлетворить.

Определить порядок начисления и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, возложив на Калинину А. С. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр» заключить с Калининой А. С. отдельное соглашение на оплату 1/2 доли жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа Калининой А. С. на оплату за 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий: Разумовская Н.Г.