Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-781/2015 ~ М-646/2015 от 02.06.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         16 октября 2015 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Быков А.Н.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзлякова В. А. к Пятыгину И. А. о расторжении договоров купли-продажи недвижимости, об истребовании и передачи земельных участков, по встречным искам Пятыгина И. А. к Мерзлякову В. А. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

       Спорными являются объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 255335 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>» (далее по тексту земельный участок №);

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 461917 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>» (далее по тексту земельный участок №)

         В отношении земельного участка № и земельного участка № между Мерзляковым В.А. и Пятыгиным И.А. ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры купли-продажи, по условиям которых Мерзляков В.В. продал, а Пятыгин И.А. купил указанные объекты недвижимости. Договорами купли-продажи предусмотрена рассрочка по оплате в следующем порядке.

        Стоимость земельного участка № стороны согласовали в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: <данные изъяты> рублей в момент заключения договора, а оставшаяся сумма <данные изъяты> рублей подлежит оплате ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не позднее 22-го числа каждого месяца, платежами в размере <данные изъяты> и последним платежом в размере <данные изъяты>.

      Стоимость земельного участка № стороны согласовали в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: <данные изъяты> рубль в момент заключения договора, а оставшаяся сумма <данные изъяты> рублей подлежит оплате ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не позднее 22-го числа каждого месяца, платежами в размере <данные изъяты>.

Мерзляков В.А. в отношении каждого из указанных объектов недвижимого имущества предъявил к Пятыгину И.А. два самостоятельных иска о расторжении указанных договоров купли продажи, истребовании у Пятыгина И.А. указанных спорных земельных участков и возложении обязанности их передачи Мерзлякову В.А., указав в обоснование исков, что Пятыгиным И.А. в нарушение условий заключенных договоров в срок до ДД.ММ.ГГГГ произведена лишь частичная оплата земельного участка № в сумме <данные изъяты> рублей и частичная оплата земельного участка № в сумме <данные изъяты> рубль. На момент обращения в суд с исками задолженность по оплате земельного участка № составляет <данные изъяты> рублей, по оплате земельного участка № рублей.

       По каждому из указанных исков, принятых судом к своему производству, были возбуждены 2 гражданских дела № и № соответственно, которые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ соединены в одно производство.

      В ходе рассмотрения гражданского дела Пятыгин И.А. предъявил к Мерзлякову В.А. встречные иски о взыскании с него в свою пользу денежных средств, уплаченных по каждому из заключенных ДД.ММ.ГГГГ договоров купли-продажи земельных участков № и №.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Мерзлякова В.А. - Родионов И.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, направил в суд заявление об отказе от исковых требований о расторжении договоров купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме и о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Пятыгин И.А. и его представитель Рыбников А.А. возражений против прекращения производства по делу в связи с заявленным отказом представителя Мерзлякова В.А. от исковых требований не высказали, ходатайствовали об отложении рассмотрения дела для подготовки своей позиции по встречным искам. В последующем в судебные заседания 12 и ДД.ММ.ГГГГ Мерзляков В.А. и его представитель Родионов И.В., Пятыгин И.А. и его представитель Рыбников А.А. не явились, не известив об уважительных причинах неявки, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

          Суд, изучив материалы дела, исследовав заявление представителя Мерзлякова В.А. об отказе от исковых требований, приходит к следующему.

          Часть 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет истцу право отказа от иска.

           В данном случае отказ от исковых требований заявлен представителем истца Мерзлякова В.А. - Родионовым И.В., который действует на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком действия на три года. (л.д. № в деле № 2-781/2015). В указанной доверенности отражены полномочия Родионова И.А. как представителя Мерзлякова В.А., в том числе и специальные полномочия отказа от исковых требований полностью.

           В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению судом в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

           Поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы, суд считает возможным принять его, а производство по делу в части исковых требований Мерзлякова В.А. к Пятыгину И.А. о расторжении договоров купли-продажи недвижимости, об истребовании и передачи земельных участков прекратить, как то предписано ч. 3 ст. 173, ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Принять отказ представителя истца Мерзлякова В. А. - Родионова И.В. от исковых требований к Пятыгину И. А. о расторжении договоров купли-продажи недвижимости, об истребовании и передачи земельных участков.

            Прекратить производство по гражданскому делу по иску Мерзлякова В. А. к Пятыгину И. А. о расторжении договоров купли-продажи недвижимости, об истребовании и передачи земельных участков, по встречным искам Пятыгина И. А. к Мерзлякову В. А. о взыскании неосновательного обогащения,в части исковых требований Мерзлякова В.А. к Пятыгину И.А. о расторжении договоров купли-продажи недвижимости, об истребовании и передачи земельных участков, в связи, с чем повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Режевской городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

        Определение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом судьей лично.

             Судья                                                                                      А.Н. Быков