Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6115/2020 ~ М-5385/2020 от 27.08.2020

50RS0039-01-2020-009000-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6115/2020 по заявлению Некрестьянова В. Н. об установлении факта отсутствии объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Некрестьянов В.Н. обратился в суд с заявлением, которым просит установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами <...>

<...>.

В судебном заседании заявитель Некрестьянов В.Н. отсутствовал, представитель заявителя Могутова Е.В. поддержала доводы заявления, просила его удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом, представили письменное мнение, заявление оставили на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, представили письменное мнение по заявлению, заявление требования оставили на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Администрация Раменского городского округа Московской области - представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведенный в указанной правовой норме, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Некрестьянов В.Н. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <...>

Заявителю необходимо получить разрешение в целях строительства объектов недвижимости на спорном земельном участке. Правовых нор, определяющих и дающих возможность осуществления органами исполнительной власти полномочий по учету и списанию мелиоративных систем, федеральным законодательством не установлено.

По данным Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений «Спецмелиоводхоз», по архивным данным земельный участок расположен на землях с мелиоративной системой (осушение), построенной на землях колхоза «Борец» в 1967-1973г. на площади 740 га. Иными сведения в отношении указанной мелиоративной системы учреждение не располагает.

По данным Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области спорные земельные участки не включены в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается, утвержденный распоряжением Министерства от <дата> <номер>РВ-349.

Для исключения спорных земельных участков из состава мелиорируемых земель в Министерство необходимо представить документ, подтверждающий отсутствие мелиоративной системы (акт о списании по форме ОС-4 или сведения ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» об отсутствии на земельных участках мелиоративных систем).

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Система не состоит на балансе у <адрес> и Администрации сельского поселения Кузнецовское Раменского муниципального района <адрес>, и таких документов суду не представлено.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии с п. 12.1. постановления <адрес> от 21.10.2011<номер> (ред. от 29.05.2018г.) «Об утверждении Положения о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия <адрес>». Министерство осуществляет полномочия по формированию перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.

Согласно экспертного заключения <номер> от <дата>, представленного заявителем в обоснование заявления, в результате проведенных исследований, установлено, что подземные и наземные сооружения и устройства мелиоративной системы, на территории земельных участков с кадастровыми номерами <номер>

Выводы эксперта не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства дела.

Таким образом, заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Некрестьянова В. Н. удовлетворить.

Установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –садоводство, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2020 г