Решение по делу № 2-690/2020 от 05.11.2019

дело № 2-690/20

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнейчук ФИО7 к ООО «Кронос», ООО «Теплоцентраль», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, произвести перерасчет,

Установил:

    Корнейчук Ю.Ю. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «Кронос», ООО «Теплоцентраль», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, произвести перерасчет.

В обоснование иска указала, что совместно с Корнейчук Е.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле каждая.

Ответчик обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания указанной квартиры в полном объеме несет истец.

Соглашение между сторонами об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Просит: определить размер участия Корнейчук Ю.Ю. и Корнейчук Е.Ю. в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, по <данные изъяты> доле каждой; обязать ООО «Кронос» заключить с Корнейчук Ю.Ю. и Корнейчук Е.Ю. отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения и выдать отдельные платежные документы; обязать ООО «Кронос» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2019 года; обязать ООО «Теплоцентраль» заключить с Корнейчук Ю.Ю. и Корнейчук Е.Ю. отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы; обязать ООО «Теплоцентраль» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и пени (при наличии) с января 2019 года; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с Корнейчук Ю.Ю. и Корнейчук Е.Ю. отдельные соглашения по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт и вывод ТБО и выдать отдельные платежные документы; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет платы по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт и вывод ТБО с января 2019 года.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще. Со стороны ответчиков, третьего лица возражений по существу заявленных требований не поступило.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 с.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Корнейчук Ю.Ю. и Корнейчук Е.Ю. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле каждая (л.д.23-24).

В настоящее время управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Кронос».

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Во внесудебном порядке соглашение об определении порядка и размера оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает правомерным определить размер участия истца и третьего лица в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера долей сторон в праве общей долевой собственности.

Оснований для обязания ответчиков ООО «Теплоцентраль» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с Корнейчук Е.Ю. и Корнейчук Ю.Ю. отдельные соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов судом не установлено, в связи с чем в данной части исковых требований подлежит отказать.

Требование об обязании ответчиков произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворению также не подлежит как не основанное на законе.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования – удовлетворить частично.

    Определить долю Корнейчук ФИО8 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли.

    Определить долю Корнейчук ФИО9 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «Кронос» заключить с Корнейчук ФИО10, Корнейчук ФИО11 отдельные соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, с формированием отдельного платежного документа на каждую.

В удовлетворении исковых требований об обязании ООО «Кронос» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2019 года, об обязании ООО «Теплоцентраль» заключить с Корнейчук ФИО12 и Корнейчук ФИО13 отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, об обязать ООО «Теплоцентраль» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и пени (при наличии) с января 2019 года, об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с Корнейчук ФИО14 и Корнейчук ФИО15 отдельные соглашения по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт и вывод ТБО и выдать отдельные платежные документы, об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет платы по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт и вывод ТБО с января 2019 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий

судья И.Ю.Кулагина