Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2147/2019 ~ М-2722/2019 от 30.08.2019

КОПИЯ

70RS0003-01-2019-005173-82

Дело № 2-2147/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г.Томск

Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Зезюна A.M.,

при секретаре Бер К.В.,

с участием представителя истца Беляева С.И.,

помощник судьи Балахнина С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьева Максима Юрьевича к Тямушеву Сергею Игоревичу о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Мелентьев М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Тямушеву С.И., в котором с учетом заявления об увеличении исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от 25.02.2019 в размере 249364,05 рублей, а именно: 80000 рублей сумма займа, 43764,05 рублей – проценты за пользование суммой займа за период с 25.02.2019 по 29.08.2019 на основании п.1 ст.809 ГК РФ и п.1.2 Договора займа; 125600 рублей – проценты, предусмотренные п.4.2 Договора займа за период с 26.03.2019 по 29.08.2019; проценты за пользование суммой займа на основании п.1 ст.809 ГК РФ и п.1.2 Договора займа за период с 30.08.2019 по день возврата суммы займа исходя из ставки 9% в месяц, начисляемые на сумму задолженности по основному долгу в размере 80000 рублей; проценты, предусмотренные п.4.2 Договора займа за период с 30.08.2019 по день возврата суммы займа, исходя из ставки 1% в день, начисляемые на сумму задолженности по основному долгу в размере 80000 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 18,6 кв.м., кадастровый ..., определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 100 000 рублей; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1100 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что 25.02.2019 между сторонами заключен договор займа, во исполнение которого истец передал ответчику денежные средства в сумме 80000 рублей, ответчик обязался не позднее 25 числа каждого месяца уплачивать проценты в размере 9% от суммы займа в месяц, что составляет 7200 рублей. Долг должен быть возвращен не позднее 25.03.2019, однако до настоящего времени сумма займа и проценты не возвращены. Обязательство ответчика обеспечено договором залога имущества от 25.02.2019, в связи с чем, просит обратить взыскание на предмет залога.

Истец Мелентьев М.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Беляев С.И. в судебном заседании исковые требования с учетом увеличения иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Тямушев С.И., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Согласно п. 1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. При этом, согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ гражданам предоставляется свобода в заключении договора (ст.808 ГК РФ).

В соответствии со ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу требований п. 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что 25.02.2019 между Тямушевым С.И. (заемщик) и Мелентьевым М.Ю. (займодавец) заключен договор займа, согласно которому займодавец обязуется передать в собственность заемщику денежные средства в размере 80000 рублей, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму денежных средств в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Срок возврата суммы займа не позднее 25.03.2019 (п.2.2 договора).

Согласно представленной расписке от 25.02.2019, являющейся приложением №1 к договору займа от 25.02.2019, Тямушев С.И. получил от Мелентьева М.Ю. деньги в сумме 80000 рублей по договору займа от 25.02.2019.

Обстоятельства получения денежных средств ответчиком не оспаривались.

С целью обеспечения обязательств договора займа сторонами заключен договор залога имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ....

Доказательств возврата суммы займа в указанную в договоре дату (до 25.03.2019) или частичной оплаты ответчик в суд не представил, как и не представил доказательств исполнения обязательства на дату вынесения судебного решения, о чем свидетельствует наличие оригинала долгового документа (договора денежного займа) у Мелентьева М.Ю. (займодавца).

С учетом установленных обстоятельств, исследованных доказательств и вышеуказанных положений закона, приняв во внимание, что ответчиком обязательства по возврату денежных средств по договору займа не исполнены, до настоящего времени долг не возвращен, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору займа от 25.02.2019 в размере 80 000 рублей.

Из текста вышеуказанного договора займа (п.1.2) следует, что размер процентов за пользование займом установлен исходя из ставки 9% от суммы займа в месяц (108% годовых), что составляет 7200 рублей ежемесячно. Указанные проценты выплачиваются заемщиком ежемесячно не позднее 25 числа.

В пункте 4.2 договора стороны договорились, что в случае несвоевременного возврата суммы займа с процентами или несвоевременной уплаты месячных процентов за пользование суммой займа, заемщик должен оплатить займодавцу проценты за пользование денежными средствами в размере 1% от суммы займа в сутки.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за период с 25.02.2019 по 29.08.2019 в размере 43764,05 рублей, а также с 30.08.2019 по день исполнения обязательства; процентов (неустойки) за период с 26.03.2019 по 29.08.2019 в размере 125 600 рублей, а также с 30.08.2019 по день исполнения обязательства.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его арифметически правильным и обоснованным, считает возможным согласиться с ним.

При этом расчет процентов произведен судом на дату вынесения решения – 26.09.2019.

Исходя из суммы долга 80000 рублей, периода неуплаты процентов за пользование займом с 25.02.2019 по 26.09.2019 (214 дней), процентной ставки – 108% годовых, размер процентов за пользование займом составит 51360 рублей.

Размер неустойки (п.4.2 договора) исходя из суммы долга 80000 рублей, периода неуплаты с 26.03.2019 по 26.09.2019 (185 дней), процентной ставки – 1% в день, составит 148000 рублей.

Вместе с тем, в соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, устанавливаются Федеральным законом от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Согласно ч.5 ст.6.1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются, или 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.

Кроме того, ст.333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, предметом регулирования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. По существу, речь идет о реализации требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, в силу которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Заключенным сторонами договором займа предусмотрена выплата неустойки за нарушение срока возврата суммы займа с процентами или несвоевременной уплаты процентов за пользование займом в размере 1% в сутки, то есть размер неустойки составляет 365% годовых.

Исходя из обстоятельств дела, характера обязательства, периода просрочки, суд усматривает явную несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, считает необходимым снизить размер неустойки в 20 раз (0,05 % в день), то есть до 74000 рублей.

В соответствии со ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Из смысла вышеуказанных положений следует, что кредитор вправе в судебном порядке потребовать взыскания с заемщика причитающихся процентов по договору и неустойки до момента фактического исполнения обязательств.

Таким образом, впредь, начиная с 27.09.2019 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по договору займа из расчета 9% в месяц, а также неустойка за неисполнение обязательства по возврату суммы займа и уплаты процентов из расчета 0,05% в день, начисленные на сумму долга до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (пп. 1 и 3 ст. 329 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

В соответствии с п. 3.1 Договора займа от 25.02.2019 обеспечение исполнения обязательств заемщика по настоящему договору обеспечено залогом недвижимого имущества: квартиры, общей площадью 18,6 кв.м, расположенной по адресу: ..., кадастровый ....

25.02.2019 года между сторонами заключен договор залога имущества, по условиям которого залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

В соответствии с п. 2.1 Договора предметом ипотеки является недвижимое имущество: квартира, общей площадью 18,6 кв.м, расположенной по адресу: ..., кадастровый .... Залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в размере 100 000 рублей.

Договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке 11.03.2019, что подтверждается указанным договором, выпиской из ЕГРН от 09.09.2019.

Учитывая, что ответчиком доказательств исполнения обязательств по договору займа не представлено, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, при определении начальной продажной цены заложенного имущества суд руководствуется стоимостью объекта залога, определенной сторонами договора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из существа спора, результата его разрешения, суммы удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 1100 рублей. Исходя из размера увеличенных истцом исковых требований, уплате подлежала государственная пошлина в сумме 6293,60 рублей, в связи с чем, с ответчика в бюджет Муниципального образования «...» подлежит взысканию сумма недоплаченной истцом государственной пошлины в размере 5193,60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мелентьева Максима Юрьевича к Тямушеву Сергею Игоревичу о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Тямушева Сергея Игоревича в пользу Мелентьева Максима Юрьевича задолженность по договору займа от 25.02.2019 в общем размере 205360 рублей, где 80000 рублей – сумма займа, проценты за пользование суммой займа за период с 25.02.2019 по 26.09.2019 в размере 51360 рублей, неустойка за период с 26.03.2019 по 26.09.2019 в размере 74000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1100 рублей.

Взыскать с Тямушева Сергея Игоревича в пользу Мелентьева Максима Юрьевича проценты за пользование суммой займа с 27.09.2019 и по день исполнения обязательства, из расчета 9% в месяц от суммы займа (80 000 рублей).

Взыскать с Тямушева Сергея Игоревича в пользу Мелентьева Максима Юрьевича неустойку с 27.09.2019 и по день исполнения обязательства, из расчета 0,05% в день от суммы займа (80 000 рублей).

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Тямушеву Сергею Игоревичу - квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 18,6 кв.м., кадастровый ..., определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 100 000 рублей.

Взыскать с Тямушева Сергея Игоревича в местный бюджет государственную пошлину в размере 5193 рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/ А.М. Зезюн

Копия верна.

Судья А.М. Зезюн

Секретарь: К.В. Бер

«__» _____________ 20 __ года

Мотивированный текст решения изготовлен "__" ____ 2019 ____________ А.М. Зезюн

Оригинал хранится в деле № 2-2147/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.