Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2010 ~ М-761/2010 от 06.05.2010

дело № 2-802/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Столбовой Ю.М.,

с участием истцов ФИО3, ФИО2,

представителя ответчиков - адвоката Салинка Галины Григорьевны, представившей удостоверение № 760 и ордер №Номер обезличен года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО7, ФИО3 и ФИО2 к ФИО6 и ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 о признании ответчиков ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ... и ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, с. Тищенское, ... Номер обезличен, ... и о возложении обязанности на УФМС России по Ставропольскому краю снять ответчиков ФИО6 и ФИО5 ФИО11 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, с. Тищенское, ... Номер обезличен, ....

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании Договора о передаче жилой площади от 17.01.1997 года им от АО племзавод «Ставропольский» в совместную собственность была передана квартира по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, с. Тищенское, ... Номер обезличен, ..., общей площадью - 45,9 м2., жилой - 24,6 м2, в которой по настоящее время и проживают: ФИО7 ФИО10, ФИО3, ФИО8.

В 1999 году на своей жилой площади они прописали в качестве членов семьи ФИО6, Дата обезличена года рождения, являющуюся дочерью от первого брака ФИО7, а в 2001 году супруга ФИО6 - ФИО5, Дата обезличена, года рождения, они пояснили, что регистрация необходима им для трудоустройства. О том, что ответчики прописываются без права на жил площадь, было составлено заявление, после чего они были прописаны в квартире.

В квартиру ответчики ФИО6 и ФИО5 не вселились и фактически никогда в ней не проживали, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, в ремонте и содержании жилого помещения участия не принимали, плату за коммунальные услуги они не вносили, а расчет оплаты за коммунальные услуги производятся с учетом ответчиков, в итоге расходы ложатся на их плечи. В настоящее время они не знают точное место нахождения ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал доводы истицы ФИО3 Просил суд исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание истица ФИО7 не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, в связи с плохим состоянием здоровья. В заявлении пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, место пребывания их суду неизвестно, из почтовых отправлений видно, что по месту проживания ответчики не проживают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчиков ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Адвокатской конторы №1 Изобильненского района Салинка Г.Г., которая в судебном заседании пояснила, что не согласна с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица - УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Возражений не представили.

Представитель третьего лица - администрации с. Тищенского в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. В своем отзыве пояснили, что с исковыми требованиями согласны.

Свидетельница ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истцы - соседи её родителей. Она сама проживает в г. Изобильном, но очень часто приезжает к родителям. ФИО6 знает с детства, её супруга - ФИО5 ни разу не видела. ФИО6 - старшая дочь ФИО7 Она их прописала у себя в доме для того что бы они могли найти себе нормальную работу. В Тищенке ФИО6 и её супруг не проживают уже около 9 лет, где они могут быть она не знает.

Суд, оценивая показания свидетельницы ФИО9 считает, что личность свидетельницы проверена по её паспорту, она являются незаинтересованным лицом, оснований не доверять её показаниям у суда не имеется.

Выслушав истцов, адвоката Салинку Г.Г., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения являются истцы, о чем свидетельствует копия договора о передаче жилой площади, согласно которому АО племзавод «Ставропольский» передал в совместную собственность гражданам ФИО7, ФИО3, ФИО2 квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, с. Тищенское, ....

Каких либо соглашений с собственниками жилого помещения ответчиками заключено не было.

Ответчики в доме фактически никогда не проживали, были прописаны в квартире с целью получения регистрации и работы, а следовательно, не приобрели право пользования жильем.

Согласно представленной справке №646 от 05.05.2010 года, выданной главой с. Тищенского, в домовладении, по адресу: с. Тищенское, ...... СК зарегистрированы ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО5.

Представленный акт о не проживании подтверждает, что ответчики ФИО6 и ФИО5 по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, с. Тищенское, ..., ... не проживают более 9 лет.

Каких - либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчики на положении нанимателя несут соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносили плату за коммунальные услуги и плату истцу за пользование жилым помещением, не представлено. Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчики не приобрели.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истцы вправе ставить вопрос об устранении препятствий в их пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью истца, по названному адресу не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, ФИО3 и ФИО2 к ФИО6 и ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженку ..., ... и ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ... признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, с. Тищенское, ... Номер обезличен, ....

Обязать Изобильненский отдел УФМС РФ по СК снять ФИО6 и ФИО5 Владимира Юрьевича с регистрационного учета на жилой площади в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен, ...

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.

председательствующий: Сивцев С.А.