Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2016 ~ М-1905/2016 от 29.03.2016

Дело № 2- 2437/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре:          Е.М. Величко,

с участием представителя ответчика адвоката: Н.Е. Маркитантовой ордер № от 16.05.2016 удостоверение № от 26.05.2010 НО МГКА

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) к Азовцеву Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) обратилось в суд с иском к Азовцеву Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С 01.08.2009 года ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик, который ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.01.2010 по 31.01.2014 образовалась задолженность в размере 83 483,09 руб. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области Азовцев Р.И. 26.11.2013 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, новой регистрации нет.

В силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

С учетом требований ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика по делу суд назначил адвоката Маркитантову Н.Е., которая просит вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя ответчика адвоката Маркитантову Н.Е., исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 25 июля 2009 года ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № ул. ***, в г. Мурманске.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по оплате жилья и коммунальных платежей Азовцев Р.И. не выполнял, в связи с чем, за период с января 2010 по октябрь 2013 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 32779,14 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

При таких обстоятельствах требования, заявленные к Азовцеву Р.И., подлежат частичному удовлетворению.

Требования о взыскании задолженности за период с ноября 2013 года удовлетворению не подлежат, так как с ноября 2013 года Азовцев Р.И. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 591,69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) к Азовцеву Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Азовцева Р.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН 5190042982) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 по октябрь 2013 в размере 32779 (тридцать две тысячи семьсот семьдесят девять) рублей 14 копеек.

Взыскать с Азовцева Р.И. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Мурманск в размере 591,69 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис»(ИНН 5190042982) о взыскании с Азовцева Р.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере превышающем 32 779,14 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г. Пасечная