Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9193/2015 ~ М-7792/2015 от 21.07.2015

№2-9193/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «истец» в защиту прав потребителя Скоропадского Г.П. к ЗАО «ответчик» о защите прав потребителя, признании права собственности,

Установил:

Истец обратился с иском в суд к ответчику и просили признать за ним право общей долевой собственности на долю в размере 8638/7470522, соответствующую двухкомнатной квартире №, расположенной в секции №, на № этаже, общей площадью 86,38 кв.м. в объекте незавершенного строительства по адресу: АДРЕС (строительный адрес АДРЕС). В обоснование заявленных требований ссылались на то, что между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства по передаточному акту не позднее ДД.ММ.ГГГГг., однако до настоящего времени строительство не завершено, истцы посчитали свои права нарушенными, что послужило обращению в суд.

Истец, представитель истца по доверенности судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о рассмотрении дела, причин неявки суду не известно.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и 3-х лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.71-72). Согласно договора застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства по передаточному акту не позднее ДД.ММ.ГГГГг., истцом обязательство по оплате выполнено в полном объеме в сумме 5 585727,28 руб., однако до настоящего времени строительство не завершено.

В соответствии с положениями статей 309-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ не допускается.

Таким образом, суд считает, что требование о признании права собственности за истцом в силу положений ст.ст.218, 420, 422, 130 и 128 ГК РФ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать за Скоропадским Г.П. право общей долевой собственности на долю в размере 8638/7470522, соответствующую двухкомнатной квартире № расположенной в секции №, на № этаже, общей площадью 86,38 кв.м. в объекте незавершенного строительства по адресу: АДРЕС (строительный адрес АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ