Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4401/2015 ~ М-3538/2015 от 16.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20.08.2015 года г. Самара

Кировский районный суд города Самары в составе: судьи Бойко В.Б., при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4401/15 по иску Мошкова А.В. к Администрации г.о. Самара, третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, нотариус П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мошков А.В. в иске просил признать за ним право собственности на земельный участок в землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для садового участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Требования мотивированы следующим: решением Куйбышевского Горисполкома от 21.03.1957 года № О. (деду истца) был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Куйбышев, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством от 07.12.1992 года № о праве собственности на землю. После смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени земельным участком продолжает добросовестно пользоваться и нести расходы по содержанию участка его внук, наследник по завещанию истец Мошков А.В.. Нотариусом г.Самары П. заведено наследственное дело, однако в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном наследодателю, допущена ошибка в написании фамилии. В свидетельстве вместо верного «О.» указано «А.». При жизни наследодатель О. не успел оформить правоустанавливающие документы, следовательно, единственным способом признания права является обращение в суд. Согласно плану площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., объект не принадлежит территории общего пользования, ограничений в использовании участка не имеется, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями.

Представитель истца Мошкова А.В. по доверенности Волкова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В письменном отзыве просил отказать в удовлетворении иска (л.д.44-51).

Третье лицо нотариус г. Самары П. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Куйбышевского Горисполкома от 21.03.1957 года № (л.д.8-15) О. (деду истца (л.д.22,23) был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Куйбышев, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством от 07.12.1992 года № о праве собственности на землю (л.д.7).

После смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.21) и до настоящего времени земельным участком продолжает добросовестно пользоваться и нести расходы по содержанию участка его внук, наследник по завещанию (л.д.19) истец Мошков А.В..

При жизни наследодатель О. не успел оформить правоустанавливающие документы, земельный участок в наследственную массу после смерти наследодателя не включался.

Нотариусом г. Самары П. заведено наследственное дело (л.д.20), однако в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном наследодателю, допущена ошибка в написании фамилии. В свидетельстве вместо верного «О.» указано неверно «А.».

Принадлежность земельного участка по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, <адрес>, деду истца О., подтверждается тем, что его имя и отчество совпадают полностью, фамилия отличается только на одну букву. Кроме того, адрес <адрес>, указанный в свидетельстве № от 07.12.1992 года о праве собственности на землю, совпадает с адресом места проживания О. на момент смерти, что подтверждается справкой, выданной паспортной службой (л.д.25), а также выпиской из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д.26).

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области следует, что по состоянию на 1992-1998 г.г. также содержится информация о предоставлении «А.» земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>, под садовый участок, СДТ, завод «Р.», в пожизненное наследуемое владение, на основании решения горисполкома № от 21.03.1957 года, свидетельства № от 07.12.1992 года (л.д.18).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, <адрес>, Ракитовка, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № (л.д.16-17).

На основании ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании п. 9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно плану площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д.38).

Из ответа Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 12.08.2015 года следует, что земельный участок расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), не принадлежит территории общего пользования, ограничений в использовании участка не имеется (л.д.42-43).

Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования (л.д.52).

Принимая во внимание, что истец имеет те же права, что и прежний владелец земельного участка, предоставил суду документы, подтверждающие права владения и пользования земельным участком, которые перешли к истцу в порядке наследования, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Мошковым А.В. право собственности на земельный участок в землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для садового участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Б. Бойко