Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2014 (2-962/2013;) ~ М-845/2013 от 06.12.2013

Дело № 2-35/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2014г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савичевой Л.И.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2014 по иску Шашмурина В.В. к Назаренко С.В., Назаренко И.С., Садовникову В.Э., Садовниковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шашмурин В.В. обратился в суд с иском к Назаренко С.В., Назаренко И.С., Садовникову В.Э., Садовниковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на заседании жилищной комиссии войсковой части № от 20.12.2007г. было принято решение о выделении ему жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>. Постановлением главы администрации <данные изъяты> городского поселения от 27.07.2010г. жилое помещение было передано в муниципальную собственность, в связи с чем между ним и членами его семьи и администрацией <данные изъяты> городского поселения был заключен договор социального найма. В жилом помещении постоянно проживают он, его супруга Шашмурина, сын Шашмурин, дочь Шашмурина При оформлении документов для регистрации в жилом помещении ему стало известно, что в нем зарегистрированы Назаренко С.В., Назаренко И.С., Садовников В.Э., Садовникова А.В. Жилищной комиссией войсковой части № было принято решение о выделении ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес>, после чего они добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Ответчики фактически проживают в предоставленном им жилом помещении. Обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации не исполняют. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, но соответствующих действий от них не последовало. После предоставления спорного жилого помещения ему и членам его семьи он несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, осуществляет ремонт квартиры и содержание жилья. Считает, что в связи с тем, что у ответчиков возникло право пользования другим жилым помещением, то они утратили право пользования жилым помещением – квартирой № 38, расположенной в доме № по <адрес>.

В судебном заседании истец Шашмурин В.В. исковые требования уточнил. Суду объяснил, что законным представителем ответчика – малолетней Садовниковой А.В. является ее отец Садовников В.Э., который также является ответчиком. Свои требования к четверым ответчикам он поддерживает в полном объеме. Он совместно с женой, сыном и дочерью живет в квартире № в доме № по <адрес>, оплачивает коммунальные услуги. Квартира была предоставлена в 2007г. войсковой частью 30992, в которой он работал слесарем-газовщиком, о чем имеется решение жилищной комиссии. Ключи от квартиры он получил сразу же. В январе 2008г. въехал в квартиру. До этого сделал в квартире ремонт за счет собственных средств. Квартира была свободной, в ней никто не проживал, чужих вещей в квартире не было. Оплату коммунальных услуг производит с февраля 2008г. ежемесячно по настоящее время. С января 2008г. претензий ему и его семье по поводу пользования спорной квартирой и проживания в ней никто не предъявлял. В спорной квартире до него и его семьи проживала семья Назаренко, состоящая из четырех человек, которые переехали в квартиру № в доме № по <адрес>. Спорная квартира, как служебная, ранее выделялась Назаренко Н.А., которая работала в войсковой части заведующей складом. Ответчикам решением жилищной комиссии войсковой части были улучшены жилищные условия, предоставлена трехкомнатная квартира. Назаренко Н.А. выписалась из квартиры в 2013г., другие члены ее семьи продолжают сохранять регистрацию по прежнему месту жительства. Регистрации его по месту жительства, приватизации жилого помещения препятствует регистрация ответчиков в спорном жилом помещении. Спорное жилое помещение было передано в администрацию Дружининского городского поселения. Он заключил договор социального найма жилого помещения, в котором указаны все члены его семьи. Он устно обращался к Назаренко Н.А. с просьбой о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства всех членов ее семьи, но таких действий от них не последовало. Полагает, что этому препятствует статус предоставленного им жилого помещения, как служебного жилья, но этот факт никак не может повлиять на его права. На проживание в спорной квартире никто из ответчиков не претендует. Малолетняя Садовникова А.В. была зарегистрирована в квартире без его согласия в 2008г. уже после предоставления квартиры ему и его семье. О регистрации девочки в квартире они не знали. Желает, чтобы ответчики были сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Третье лицо на стороне истца – Шашмурина исковые требования полностью поддержала. Суду объяснила, что их семья проживает в спорной квартире более 6 лет, ее муж является нанимателем, она и двое детей указаны в договоре найма жилого помещения, как члены семьи. Зарегистрироваться по месту жительства они не могут. Не могут также приватизировать жилье. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку они не проживают в спорной квартире, не несут расходы по ее содержанию. Ответчики не являются членами их семьи. Ответчики добровольно выехали в другое жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>. В спорном жилом помещении ответчики не нуждаются. Жилье ее семье предоставлено по решению жилищной комиссии войсковой части, которая в настоящее время расформирована. В спорную квартиру ее семья въехала после того, как семья Назаренко ее освободила и переехала в квартиру большей площади. С января 2008г. они несут расходы по содержанию жилья. Никто к ее семье претензий по поводу проживания в спорной квартире не предъявлял.

Третье лицо на стороне истца – Шашмурин в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что согласен с требованиями своего отца Шашмурина В.В. (<данные изъяты>).

Ответчики Назаренко С.В., Назаренко И.С., Садовников В.Э., как ответчик и законный представитель малолетней Садовниковой А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель администрации <данные изъяты> городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет (<данные изъяты>).

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.2 ст.102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

На заседании жилищной комиссии в/ч № от 20.12.2007г. было принято решение о выделении Шашмурину В.В. двухкомнатной квартиры №, общей площадью 44,9 кв.м., расположенной в доме № по <адрес>.

Как пояснили в судебном заседании истец Шашмурин В.В. и третье лицо Шашмурина, они въехали в пустую квартиру.

Факт выделения Шашмурину В.В. спорной квартиры подтвердил свидетель А.В.А., который суду показал, что Шашмурин В.В. с семьей живет в спорной квартире с 2007г. Квартира выделена Шашмурину В.В. войсковой частью, где он работал. Назаренко Н.А. с семьей переехала жить в другую квартиру большей площади. Шашмурин В.В. вселялся в пустую квартиру, которую семья Назаренко освободила. Шашмурин В.В. несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Жилое помещение – квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, была передана в собственность <данные изъяты> городского поселения на основании приказа Министерства обороны РФ № от 14.04.2012г. (<данные изъяты>), постановления главы <данные изъяты> городского поселения от 27.07.2010г. № о принятии дома № по <адрес> в муниципальную собственность (<данные изъяты>), акта о приеме-передаче ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района» администрации <данные изъяты> городского поселения квартир, в том числе №, расположенных в доме № по <адрес>.

Недвижимое имущество - квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, является муниципальной собственностью Дружининского городского поселения, согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 24.12.2013г. № (<данные изъяты>).

06.12.2010г. квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, была передана истцу Шашмурину В.В. и членам его семьи - жене Шашмуриной Л.П., сыну Шашмурину И.В. и дочери Шашмуриной Л.П. по договору социального найма № от 06.12.2010г. (<данные изъяты>).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг на спорное жилое помещение открыт на имя Шашмурина В.В., что подтверждается квитанцией по оплате за коммунальные услуги за октябрь 2013г. (<данные изъяты>). Платежи за коммунальные услуги Шашмурин В.В. вносит с февраля 2008г., то есть с момента предоставления ему и его семье квартиры для проживания (<данные изъяты>). Согласно справке МУП «ЖКХ» <данные изъяты> городского поселения от 05.12.2013 г., Шашмурин В.В., проживающий по адресу: <адрес>, задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет (<данные изъяты>).

Истец Шашмурин В.В., его жена Шашмурина Л.П., сын Шашмурин И.В. и дочь Шашмурина Л.П., зарегистрированы по адресу: <адрес> в общежитии, согласно их паспортам (<данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что истец Шашмурин В.В. и члены его семьи проживают в квартире № в доме № по <адрес> с января 2008г., въехали в предоставленную им по решению жилищной комиссии войсковой части № свободную квартиру. С 06.12.2010г. заключили договор социального найма жилого помещения и несут расходы по содержанию жилья, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют. Однако, по месту жительства истец Шашмурин В.В. и члены его семьи не зарегистрированы.

В спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики – наниматель Назаренко С.В. с 24.10.2008г., его сын Садовников В.Э. с 23.08.1995г., сын Назаренко И.С. с 23.08.1995г., внучка Садовникова А.В. с 08.12.2008г., что подтверждается поквартирной карточкой (<данные изъяты>), справками ОУФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе от 20.12.2013г. (<данные изъяты>).

По информации ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, представленной 27.01.2014г., фактически ответчики проживают в квартире № в доме № по <адрес> без документов, оформленных надлежащих образом. Данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд Минобороны РФ и в последующем из него не исключалось (<данные изъяты>).

Постановлением главы Нижнесергинского МО от 13.03.2003г. № квартира № в доме № по <адрес> была признана служебной жилой площадью ФГУП «1015 ЗРВТИ МО России» (<данные изъяты>).

В указанное жилое помещение ответчики Назаренко С.В., Назаренко И.С., Садовников В.Э., Садовникова А.В. переехали добровольно в 2007г., вывезли все свои вещи из квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>. От права пользования квартирой № в доме № по <адрес> ответчики добровольно отказались.

Данные факты подтвердил свидетель З.С.А., который суду показал, что с 2007г. ответчик Назаренко С.В. с внучкой Садовниковой А., сыном Назаренко И.С., супругой Назаренко Н.А. живут в квартире № в доме № по <адрес>. Садовников В.Э. с супругой в настоящее время снимает квартиру по другому адресу.

Между тем, сниматься с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчики не желают. Садовникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу без согласия нанимателя Шашмурина В.В.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца и членов его семьи.

Поскольку ответчики добровольно с 2007г. выехали из спорного жилого помещения, являвшегося ранее служебным, и перешедшего в муниципальную собственность, не несут расходы по его найму и содержанию, приобрели право на другое жилое помещение по адресу: <адрес>, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежит взысканию с ответчиков Назаренко С.В., Назаренко И.С., Садовникова В.Э., действующего за себя и малолетнюю дочь Садовникову А.В. в пользу Шашмурина В.В. в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.92, 93, 101, 102, 103 ЖК РФ, ст.ст.12, 233-235, 98 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шашмурина В.В. удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Назаренко С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назаренко И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Садовникова В.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Садовникову А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Назаренко С.В., Назаренко И.С., Садовникова В.Э., Садовниковой А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в пользу Шашмурина В.В. с Назаренко С.В., Назаренко И.С. по 50 руб. с каждого, с Садовникова В.Э. 100 руб. расходов по оплате госпошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Савичева Л.И.