Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2301/2017 ~ М-236/2017 от 16.01.2017

Дело № 2-2301/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

с участием прокурора                                                 Ященко М.И.

при секретаре                                                               Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения ..... к Мочаловой Г.В. о выселении из нежилого помещения,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении Мочаловой Г.В. из принадлежащих Администрации сельского поселения ..... нежилых помещений, расположенных по адресу: АДРЕС, и передать помещение в освобожденном виде истцу.

          В обоснование требований указал, что Администрации сельского поселения Никольское принадлежит на праве собственности Административное 2-х этажное здание, общей площадью 1 317 кв.м., назначение: не жилое, расположенное по адресу: АДРЕС

          На первом этаже указанного здания находится почтовое отделение и отделение "наименование1", на втором этаже расположены помещения бывшего общежития "наименование2", которое на сегодняшний день, не пригодны для проживания, в связи с отсутствием жизнеобеспечивающих коммуникаций.

         Ответчик занимает помещения, принадлежащие Истцу без каких- либо правовых оснований. Истец никогда не состоял в договорных отношениях с ответчиком.

         Истец вынужден обратиться в суд.

    В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения ..... Рюмина О.С. явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Ответчик Мочалова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.

         Суд, с учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

         Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

         В силу ст.ст. 301, 305 ГК РФ, собственник как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения.

         В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Администрации сельского поселения ..... принадлежит на праве собственности Административное 2-х этажное здание, общей площадью 1 317 кв.м., назначение: не жилое, расположенное по адресу: АДРЕС На основании Приказа Заместителя министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №; Приказа Первого заместителя "наименование2" от ДД.ММ.ГГГГ №. Что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения Никольское ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

         На первом этаже указанного здания находится почтовое отделение и отделение "наименование1", на втором этаже расположены помещения бывшего общежития "наименование2", которое на сегодняшний день, не пригодны для проживания, в связи с отсутствием жизнеобеспечивающих коммуникаций.

         Распоряжением Администрации сельского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О проведении оценки и обследования переданного имущества от "наименование2" в муниципальную собственность сельского поселения .....» сформирована межведомственная комиссия для оценки и обследования принятого имущества "наименование2".

         В ходе проверки комиссией установлено, что два из указанных помещений, состоящих из четырех комнат, занимает Мочалова Г.В.

        Ответчик занимает помещения, принадлежащие истцу без каких- либо правовых оснований. Истец никогда не состоял в договорных отношениях с ответчиком.

         Ответчик проживает в нежилом помещении, в котором отсутствуют коммуникации, самовольно подключил средства обогревания к электричеству, что создает угрозу пожарной безопасности всего здания.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрация сельского поселения ....., обратилась к Мочаловой Г.В. с требованием о добровольном выселении из занимаемого помещения (л.д.7).

         На сегодняшний день ответчик продолжает незаконно проживать в указанных помещениях.

        В соответствии ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, в п. 32 Постановлении Пленума Верховного суд Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

У ответчика Мочаловой Г.В. оснований, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, для занятия спорного помещения не имеется.

        При установленных обстоятельствах, а также отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

           Выселить Мочалову Г.В. из нежилых помещений №, расположенных в административном здании по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Федеральный судья                                                Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ