Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2020 ~ М-190/2020 от 02.07.2020

Дело № 2-233/2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года                                                                      р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи                                                                                     Осокиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем                                                       Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова Сергея Анатольевича к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области об установлении юридического факта и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону

Установил:

Нефедов С.А. обратился в суд с иском к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая, что ФИО1 продала за 2 843 рубля ФИО2 жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома был удостоверен секретарем исполкома Васильевского сельского Совета Токаревского района и зарегистрирован в реестре за №. Фактически был продан не жилой дом, а квартира в двухквартирном жилом доме, которой в последствии в 2011 году был присвоен адрес: <адрес>. Данная квартира имеет отдельный вход, является обособленным жилым помещением с системой отопления, канализации, электроэнергии, отдельной системой приборов учета. Спорная квартира была приобретена на совместные средства с ФИО2 в период брака. Земельный участок на котором расположена квартира, имеет общую площадь 3817 кв.м., кадастровый № и был предоставлен в собственность жене ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ его жена умерла. После смерти супруги он фактически принял наследство, поскольку на день смерти проживал с ней в одном жилом помещении, пользуясь имуществом принадлежащем ФИО2

В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок площадью 3817 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Нефедова С.А. - Матвеева Л.А. требования изменила, представила суду дополнительное исковое заявление, по которому просила признать, что квартира и земельный участок, площадью 3817 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежат: Нефедову Сергею Анатольевичу - 1/2 доли, и Акимовой Юлии Сергеевне - 1/2 доли, поскольку последняя является дочерью ФИО2 и приняла наследство на денежный вклад и компенсации по вкладам.

Истец Акимова Ю.С. дополнительный иск полностью подержала, просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении против требований не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего истцы не возражали.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом достоверно установлено, что по договору купли-продажи жилого дома от 06.10.1992 г., удостоверенному секретарем исполкома Васильевского сельского Совета Токаревского района реестр № (л.д.11) и постановлению № от 28.07.1992 г., свидетельству №, выданных администрацией Васильевского сельсовета Токаревского района, (л.д.12-13) квартира и земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> были приобретены ФИО2 По свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Нефедов Сергей Анатольевич и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после брака присвоены фамилии: мужу - Нефедов, жене -Нефедова.(л.д.7).

Квартира приобретена у ФИО1 за 2843 руб., по записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

Таким образом, суд считает, что квартира и земельный участок, площадью 4500 кв.м., расположенные по <адрес> были приобретены супругами Нефедовыми С.А. и И.Н. в период брака, на совместные нажитые средства, а потому является их совместной собственностью, поскольку брачный договор об установлении иного режима этого имущества суду не представлен.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом на основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Таким образом, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По свидетельству о смерти серии I-КС № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В связи с этим наследство ФИО2 должно быть принято в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Нефедов С.А. утверждает, что наследство после смерти своей супруги он принял путем фактического владения, оставаясь проживать в жилом помещении после смерти супруги, истица Акимова Ю.С. указала на то, что после смерти матери она приняла наследство на денежный вклад и компенсации по нему.

Доводы истцов в судебном заседании подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с копией наследственного дела №, Акимова (ФИО2) Ю.С. получила у нотариуса <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № на денежную компенсацию по вкладу, а ДД.ММ.ГГГГ реестр № оформила наследство на денежный вклад в Жердевском ОСБ РФ. На основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ реестр № супруг Нефедов С.А. отказался от причитающегося ему наследства после смерти супруги ФИО2 (л.д.73-79).

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ стоит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. (л.д.86-87).

В соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по вышеуказанному адресу имеет площадь 26,1 к.в.м. (л.д.23-33).

Как видно из технического заключения, составленного <данные изъяты>» объемно-планировочное решении и конструкции жилого помещения (<адрес>) отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений" и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.34-39).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира и земельный участок, площадью 4500 кв.м., по вышеуказанному адресу приобретался супругами Нефедовыми С.А. и И.Н. в период брака и потому на основании ст. 34 СК РФ, является совместной собственностью супругов. Следовательно, истцу Нефедову С.А. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры и земельного участка. После смерти ФИО2, наследник первой очереди её дочь Акимова Ю.С. единственная вступила в права наследства, оформив наследство на денежный вклад и компенсации по вкладу. Другой наследник муж Нефедов С.А., отказался от принятия наследства после смерти супруги. Тем самым истец Акимова Ю.С. приняла наследство на другую ? долю квартиры и земельного участка.

Между тем истцы просили признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3817 кв.м., кадастровый №.

Однако, земельный участок с указанным кадастровым №, площадью 3075 кв.м. на праве собственности принадлежит Матвеевой Ларисе Анатольевне, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.07.20008 года № (л.д.9).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.07.2020 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 4500 кв.м., кадастровый №, стоит на кадастром учете с 28.07.1992 года как ранее учтенный, границы земельного участка на местности не установлены, межевание земельного участка не проводилось. (л.д.85).

В связи с чем у суда отсутствуют законные основания для признания за истцами право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 3817 кв.м., кадастровый №, поскольку наследодателю ФИО2 на праве собственности при жизни принадлежал иной земельный участок площадь 4500 кв.м., кадастровый №.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартира и земельный участок, площадью 4500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит истцам Нефедову С.А. и Акимовой Ю.С.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что квартира, общей площадью 26,10 кв.м., назначение жилое, кадастровый №, земельный участок, площадью 4500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежат: Нефедову Сергею Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акимовой Юлии Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                 Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 20 августа 2020 года.

Судья:                                                                 Осокина С.Ю.