Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2019 ~ М-678/2019 от 21.05.2019

УИД 66RS0051-01-2019-001039-49

Дело № 2-990/2019

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов                                                                                                          01 августа 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при ведении протокола помощником Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Сосьвинского городского округа к Шулеповой Екатерине Станиславовне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд с иском к Шулеповой Е.С. о прекращении права собственности на земельную долю площадью 11.3 га, принадлежащую на праве коллективно-долевой собственности и о признании права собственности Муниципального образования «Сосьвинский городской округ» на указанную долю. В обоснование исковых требований указала о том, что на основании постановления главы администрации Серовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам товарищества с ограниченной ответственностью «Кошайское» были переданы в коллективно-долевую собственность бесплатно 3462 га сельхозугодий, в т.ч. 1413 га пашни, 1648 га сенокосов, 401 га пастбищ. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей. Возражений от ответчика о включении земельной доли в указанный список, не поступало.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Шулепова Е.С. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

      Исследовав представленные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 и 2 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Из постановления главы администрации Серовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует о том, что гражданам, товарищества с ограниченной ответственностью «Кошайское» были переданы в коллективно-долевую собственность бесплатно 3 462 га, из них пашни 1413 га, сенокосов 1648 га, пастбищ 401 га.

Ответчику Шулеповой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Главы Администрации Серовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VIII СВО №, подтверждающее право собственности Шулеповой Е.С. на земельную долю в размере 11,3 га. по адресу <адрес>, Серовского <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером 66:23:0000000:526, имеет назначение – для сельскохозяйственного производства. Местоположение: <адрес>.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Серовский рабочий» специальный выпуск от ДД.ММ.ГГГГ №, на официальном сайте администрации Сосьвинского городского округа в сети Интернет и размещен на информационном щите, расположенном на территории по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в специальном выпуске газеты «Серовский рабочий» опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:23:0000000:526, общей площадью 19820000 кв.м. - ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 00 мин. по адресу: <адрес> (в здании территориального управления администрации Сосьвинского городского округа), с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей.

Аналогичная информация была размещена ДД.ММ.ГГГГ на сайте администрации Сосьвинского городского округа в сети Интернет и информационном щите, расположенном на территории по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Согласно представленному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей собрание признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации Сосьвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Кошайское» на территории муниципального образования Сосьвинского городского округа, признанных в соответствии п. 1, п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В утвержденный органом местного самоуправления список невостребованных земельных долей вошла и земельная доля ответчика.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", органом местного самоуправления соблюдена.

Права на земельную долю расположенную в <адрес> Серовского <адрес> за ответчиком Шулеповой Е.С. в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ответчика является невостребованной.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из того, что ответчик, будучи собственником земельной доли с 1994 года, в течение более 20 лет с момента приобретения права не передавала эту земельную долю в аренду, не распоряжалась ею иным образом (сделок по отчуждению не совершала), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной, в том числе земельной доли, принадлежащей Шулеповой Е.С. была соблюдена, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, начиная с 1994 года, наличие заинтересованности в использовании земельной доли. Доказательств распоряжения земельной долей, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Исковые требования администрации Сосьвинского городского округа являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа к Шулеповой Екатерине Станиславовне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности Шулеповой Екатерины Станиславовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю, площадью 11,3 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:23:0000000:526 расположенного в селе Кошай, Серовского <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием Сосьвинский городской округ на земельную долю, признанную невостребованной площадью 11,3 га, принадлежавшую Шулеповой Екатерине Станиславовне в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:23:0000000:526 расположенный в Серовском <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья                                  Е.В. Щербина