Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2014 ~ М-358/2014 от 08.08.2014

Дело № 2-393/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 сентября 2014 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой В.В. к Понамаренко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Прохорова В.В. обратилась в суд с иском о признании Понамаренко С.И. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании Прохорова В.В. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила следующее.

В ее собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., которое она приобрела на основании договора купли продажи в 2012 году. В ноябре 2012 года приехал родственник ее мужа – Понамаренко С.И. и попросил зарегистрировать его в квартире, поскольку без регистрации не мог устроиться на работу. Дала согласие на его регистрацию, после чего, Понамаренко С.И. прожил в ее квартире две недели и уехал, не оставив в квартире вещей. Ответчик Понамаренко С.И. членом ее семьи не является. По телефону и в письменном виде извещала ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета по <адрес> но Понамаренко С.И. ничего для этого не предпринимает. Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, т.к. наличие регистрации ответчика, препятствует ей, как собственнику жилого помещения, в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Понамаренко С.И., извещенном о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившем суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Ф. в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: <адрес> Истец является его сводной сестрой и проживает по соседству по адресу: <адрес>. Ответчик Понамаренко С.И. - двоюродный брат супруга истицы. Понамаренко С.И. приехал в ноябре 2013 года в <адрес> и истец зарегистрировала его в своей квартире по просьбе ответчика. Понамаренко С.И. находился в. <адрес> непродолжительное время, полагает, что регистрация в квартире истца ему нужна была для постановки купленного им автомобиля на учет в ОГИДД. Постоянным местом жительства ответчика является Красноярский край, Шарыповский район, с.Парная. Никаких личных вещей Понамаренко в доме истца нет, так как его пребывание в квартире истца носило временный характер. Общее хозяйство с сестрой Понамаренко С.И. не вел.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

Представленными к судебному исследованию доказательствами достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – добровольное выбытие ответчика Понамаренко С.И. из спорного жилого помещения в другое место жительства, которое фактически является его постоянным местом проживания – с.Парная Шарыповского района Красноярского края. Ответчик не имеет родственных отношений с истцом и не несет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Оценивая заявленные исковые требования, суд исходит из требований ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, никаких отношений с семьей истца не поддерживает, имеет другое постоянное место жительства.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которого, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из пояснений истца, свидетеля следует, что ответчик с 2012 года не проживает в спорном жилом помещении, выразив, таким образом, свое волеизъявление на избрание иного жилого помещения для проживания, а сохраняет лишь регистрацию в квартире истца, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, заявленное исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░