Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2918/2016 ~ М-2096/2016 от 17.06.2016

Дело №2-2918/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Черногор Ю.Н. к Неупокоеву А.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Черногор Ю.Н. обратилась в суд с иском к Неупокоеву А.Н. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, № Свои требования пристав мотивировала тем, что решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Тяжельникова Е.А., Тяжельниковой Т.М., Тяжельниковой Л.И. и Неупокоева А.Н. в солидарном порядке в пользу ООО КБ «Центрально-Азиатский» было взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1623 331 рубля 24 копеек. Решение суда вступило в законную силу, на основании исполнительного листа в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства было установлено, что Неупокоеву А.Н. на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, другого имущества у ответчика не имеется, требования исполнительного документа не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ в рамках возбужденного исполнительного производства на данный земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен арест. В соответствии ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства возможно только на основании решения суда. Поскольку решение суда об обращении взыскания на земельный участок отсутствует, истец лишен возможности обратить взыскание на спорное имущество ответчика, что в дальнейшем затрудняет исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Черногор Ю.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что требования исполнительных документов, выданных на основании вышеуказанного решения суда исполнены солидарными должниками лишь частично, размер задолженности ответчиков перед банком составляет около 260000 рублей.

Ответчик Неупокоев А.Н. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что действительно имеет в собственности вышеуказанный земельный участок, приобретенный им для строительства индивидуального жилого дома. В настоящее время основная сумма задолженности Тяжельниковыми банку выплачена, остаток составляет около 157000 рублей, но подтверждающих документов у него нет. Полагает, что начальная продажная цена участка должна быть определена в размере его рыночной стоимости – 1000000 рублей.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Тяжельникова Е.А., Тяжельниковой Т.М., Тяжельниковой Л.И. и Неупокоева А.Н. в солидарном порядке в пользу ООО КБ «Центрально-Азиатский» взыскана сумма 1623 331 рубля 24 копеек. Решение суда вступило в законную силу, исполнительный лист передан в службу судебных приставов для принудительного исполнения. На основании указанного решения суда в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Неупокоева А.Н.. В ходе исполнительских действий установлено, что Неупокоеву А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1002 кв.м. с кадастровым номером 24:25:0801002:1295, находящийся по адресу: <адрес>, микрорайон «Серебряные сосны», ул.9 мая, 9. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем в рамках исполнительного производства наложен арест на указанные земельный участок ответчика. Решение суда до настоящего времени в полном объеме не исполнено, задолженность солидарных должников перед банком составляет 257817 рублей 55 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями истца и ответчика, исполнительным листом от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, постановлением об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий по исполнительному производству, выпиской из ЕГРП на земельный участок, телефонограмма об остатке задолженности, платежным поручением № от 24.12.2015год, приходными кассовыми ордерами об оплате задолженности, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка, отчетом о рыночной стоимости земельного участка.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 4 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, решение суда требования исполнительного документа не исполнены и задолженность перед банком не погашена, наличия у Неупокоева А.Н. денежных средств или другого имущества, достаточного для погашения долга в ходе совершения исполнительных действий не установлено, суд считает правомерными и обоснованными исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания в судебном порядке на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок для удовлетворения из вырученных от его продажи денег требований исполнительного документа.

Ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на указанный земельный участок судом не установлено.

При этом с учетом пояснений ответчика и представленного им отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, которые судебным приставом-исполнителем в судебном заседании не оспаривались, суд считает возможным определить начальную продажную цену земельного участка в размере 1000000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, установив его начальную продажную цену в размере 1000000 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2016г.