Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2037/2018 ~ М-1249/2018 от 26.03.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лехановой Т. В. к СНТ «<данные изъяты>» об обязании заключить договор,

установил:

Леханова Т.В. обратилась с указанным иском и просила суд: обязать ответчика СНТ «<данные изъяты>» заключить договор о пользовании и составе объектов инфраструктуры для электроснабжения участка № по <адрес> и обратить решение к немедленному исполнению.

Иск обосновывала тем, что в настоящее время членом СНТ «<данные изъяты>» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Членство в СНТ прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отказом оплатить установку электросчетчика с дистанционным управлением, принадлежащий ей земельный участок с жилым строением был отключен ответчиком от электроснабжения путем обрезки проводов.

Для заключения прямого договора электроснабжения с ПАО «<данные изъяты>» ею собраны все необходимые документы, за исключением договора о присоединении участка № по <адрес>. к электроснабжающей инфраструктуре СНТ «<данные изъяты>».

Председатель правления СНТ, ДД.ММ.ГГГГ, отказалась рассматривать направленный проект договора о пользовании инфраструктурой электроснабжения СНТ «<данные изъяты>».

Договор на пользование объектами инфраструктуры электроснабжения должен быть оформлен ответчиком и направлен истцу с указанием существенных условий, а именно, балансовой стоимости объектов инфраструктуры, необходимых для электроснабжения земельного участка истца, границ балансовой принадлежности, стоимости амортизационных отчислений.

Истцом требования ст. 445 ГК РФ которой предусмотрена процедура заключения договора в обязательном порядке, соблюдены в полном объеме, направлен ответчику проект договора от ДД.ММ.ГГГГ, однако никакого ответа не последовало.

В судебное заседание истец Леханова Т.В. не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности Леханов Ю.Ю. доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Пояснил, что заключение договора на пользование объектами инфраструктуры электроснабжения им необходим для заключения прямого договора электроснабжения с ПАО «<данные изъяты>».

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» Сафронова В.В. иск не признала, пояснила суду, что законность отключения истца от электроэнергии подтверждена вступившим в законную силу решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Леханова Ю.Ю. Лично истец с проектом договора на пользование объектами инфраструктуры электроснабжения не обращалась. Указанный договор представил Леханов Ю.Ю. без наличия полномочий действовать от имени истца. При этом от обсуждения договора отказался. Проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «<данные изъяты>», включая линию электропередач утвержден общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «<данные изъяты>» не возражает против заключения данного договора с истцом.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Леханова Т.В. является собственником земельного участка, общей площадью 809 кв.м., по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из заявления Лехановой Т.В. на имя Председателя правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, последняя заявила о прекращении членства в СНТ «<данные изъяты>».

Как усматривается из отметки на заявлении, Лехановой Т.В. предложено указать причину прекращения членства и составить договор на пользование объектами инфраструктуры.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ Лехановым Ю.Ю. от имени Лехановой Т.В. представлен проект договора на пользование объектами инфраструктуры электроснабжения. При предоставлении договора, доверенность на право действовать от имени Лехановой Т.В., Лехановым Ю.Ю. не представлено.

В соответствии с пунктом 9 статьи 19 Закона N 66-ФЗ выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Заключение рассматриваемого договора обязательно как для садового товарищества, так и для граждан, ведущих в этом товариществе садоводческую деятельность в индивидуальном порядке.

Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры заключается между садоводческим некоммерческим товариществом и гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, в соответствии со ст. 445 ГК РФ и ст. 8 Закона о садоводах.

Согласно части 2 статьи 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции, либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий, либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (ст. 446 ГК РФ).

В абз. 1 п. 2 ст. 8 Закона о садоводах указано, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, в соответствии с Законом порядок заключения договора и сам проект договора должны быть утверждены на общем собрании членов товарищества.

В судебном заседании представители сторон пришли к соглашению и заключили путем подписания договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «<данные изъяты>», включая инфраструктуру линию электропередач, утвержденный общим собранием СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, против прекращения производства по делу в связи с добровольным удовлетворением иска, представитель Лехановой Т.В. возражал, пояснив, что не уверен, что договора достаточно для заключения прямого договора электроснабжения с ПАО «<данные изъяты>».

Согласно части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. В соответствии с пунктом 2(2) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 861 (далее - Правила), действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, а также гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, максимальная мощность которых изменяется. Согласно пункту 3 Правил сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Оснований для отказа в заключении договора об осуществлении технологического присоединения Правилами не предусмотрено. В соответствии с пунктом 8(5) Правил, в случае если технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения, указанные граждане заключают с этим объединением договор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Таким образом, в случае, если заявитель не является членом СНТ и ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, то при подаче заявки в сетевую организацию на технологическое присоединение (увеличение мощности) необходимо прилагать копию договора об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования того СНТ, объекты инфраструктуры и другого имущества общего пользования которого используются при осуществлении технологического присоединения.

Таким образом, требование сетевой организацией иных договоров, кроме заключенного истцом договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ, действующим законодательством не предусмотрено.

Действующим законодательством не предусмотрено и заключение отдельных договоров на разные объекты инфраструктуры СНТ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент рассмотрения иска договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «<данные изъяты>» сторонами заключен, оснований для удовлетворения иска Лехановой Т. В. к СНТ «<данные изъяты>» об обязании заключить договор, суд не усматривает, а потому иск удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Лехановой Т. В. к СНТ «<данные изъяты>» об обязании заключить договор – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись