Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2017 ~ М-388/2017 от 20.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года с.Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего Бачеровой Т.В.

При секретаре Бордюговской О.В.

С участием истца Капизовой Д.М.

С участием представителя ответчика адвоката Субаковой Н.В., представившей удостоверение <данные изъяты>,

Рассмотрев гражданское дело № 2-417/2017 по иску Садовой ФИО8, Капизовой ФИО9 к Сулейманову ФИО10, третьим лицам администрации сельского поселения Алексеевский МР Красноармейский Самарской области, ОУФМС России по Самарской области в Красноармейском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

    Садова А.С., Капизова Д.М. обратились в суд с иском к Сулейманову ФИО11, третьим лицам администрации сельского поселения Алексеевский МР <адрес>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что им принадлежит на праве собственности (<данные изъяты>) квартира по адресу: <адрес>1, где зарегистрирован ответчик, проживавший в ней в период 2002-2004 г.<адрес> выезда ответчика из указанного жилого помещения никакой связи с истцами не поддерживает, никакого участия в содержании квартиры не принимает. В ближайшее время они хотят распорядиться данной квартирой. Они просят суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица Капизова Д.М. уточнила свои исковые требования и просила суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1, с указанием в решении суда, что оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поддержала свои уточненные исковые требования и дала объяснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчик Сулейманов Р.И. в судебное заседание не явился, согласно сведений, представленных в суд его местопребывание неизвестно, согласно возвращенной в суд повестке и справке администрации сельского поселения Алексеевский МР Красноармейский. В связи с чем, назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, местожительство которого неизвестно, адвокат Субакова Н.В., решение по делу оставляет на усмотрение суда.

    Представители третьих лиц администрации сельского поселения Алексеевский МР <адрес>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

    Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск Садовой А.С., Капизовой Д.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании было установлено, что ФИО12 (Капизовой) А.С. и Капизовой Д.М. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, <данные изъяты><данные изъяты> на праве собственности (<данные изъяты>) принадлежит квартира по адресу: <адрес>1, в которой с 2004 г., согласно справке администрации сельского поселения <адрес> зарегистрирован Сулейманов Р.И.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрированы в указанном жилом помещении, но не проживает в нем длительное время. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, которая показала, что проживает в спорном жилом помещении с 2005 года как «квартирант», ей известно, что ранее в этой квартире проживал Сулейманов, но с 2004 года Сулейманов в жилом помещении истцов не проживает, никаких вещей их в квартире нет, место его жительства неизвестно.

Каких-либо исключений, предусмотренных ЖК РФ, которые бы позволили ответчику сохранить право пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласие на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением истцы не давали, учитывая, что ответчик своей регистрацией нарушают права собственников, суд считает необходимым признать Сулейманова Р.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать Сулейманова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу в ОУФМС России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Красноармейского

районного суда Бачерова Т.В.