Решение по делу № 2-3879/2014 ~ М-3944/2014 от 29.10.2014

№ 2-3879/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Поликарповой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Астрахани к Горюновой Таисие Федоровне, филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском Горюновой Т.Ф., филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении права собственности. В обоснование иска указали, что в настоящее время администрацией г. Астрахани, в рамках застройки нового микрорайона ограниченного <адрес> проводятся работы по формированию земельных участков для строительства многоэтажных домов. В процессе рассмотрения границ формируемого земельного участка было установлено, что в границы входит земельный участок по <адрес>.

По данным АФ ФГП «Ростехинвентаризация» в состав домовладения по <адрес> входят: жилой дом <адрес> в который входят четыре жилых помещения <номер> нежилых помещений не имеется, жилой дом <адрес> в который входят четыре жилых помещений <номер>, нежилых помещений не имеется.

Согласно сведениям АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по <адрес> значится в общей долевой собственности за: <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>10

Из представленной информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества- жилые помещения данные отсутствуют. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется информация о владении муниципальным образованием «Город Астрахань» жилыми домами литер <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес> на праве общей долевой собственности-<данные изъяты> долей.

Актом обследования ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» АФ от <дата> установлено, что при обследовании домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на <дата> установлен факт сноса зданий, строений и сооружений: <адрес>-жилой дом, <адрес>- холодный пристрой – снесен, <адрес>- холодный пристрой, <адрес>- холодный пристрой, <адрес>^<адрес> –холодный пристрой, <адрес>- жилой дом, <адрес>- холодный пристрой, <адрес>- холодный пристрой, <адрес>- холодный пристрой, <адрес>-гараж, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес>-сарай, <адрес> –забор, <адрес> –ворота, <адрес> -водопровод, <адрес>-уборная.

Таким образом, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> утратило свои свойства как объект недвижимости в связи с чем, не может быть использован по своему назначению.

Просит суд прекратить право за Горюновой Т.Ф. на 1/15 долю домовладения, располагавшегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации г. Астрахани <ФИО>9 явилась, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Горюнова Т.Ф. не явилась, извещена по последнему известному месту жительству.

Представители АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца <ФИО>9, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гласит, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Статья 39 ЗК РФ гласит, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок. Условия сохранения прав, указанных в пункте 1 настоящей статьи, за арендатором и субарендатором определяются договором аренды (субаренды) земельного участка.

В силу п.10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом капитального строительства являются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес> существовал жилой дом, право собственности на который согласно сведениям из АФ ФГУП «Ростехинвентаризация», от <дата> принадлежало Горюновой Т.Ф.-<данные изъяты>, <ФИО>4-<данные изъяты>, <ФИО>5-<данные изъяты>, <ФИО>7-<данные изъяты>, <ФИО>8-<данные изъяты>, <ФИО>10- <данные изъяты>.

За <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>10 право собственности было прекращено.

Согласно представленной выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> муниципальное образование «город Астрахань» имеет в собственности <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области <дата>.

<дата> был составлен акт, согласно которому при обследовании домовладения по адресу: <адрес> установлен факт сноса зданий, строений и сооружений: <данные изъяты>.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о полной гибели домовладения расположенного по адресу: <адрес> и, как следствие, о прекращении права собственности Горюновой Т.Ф. на него, что соответствуют как нормам материального права, регулирующим отношения спорящих сторон, так и имеющим значение для дела фактам, которые подтверждены доказательствами, а именно актом от <дата> о сносе здания, и сооружений по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности за Горюновой Таисией Федоровной на <данные изъяты> долю домовладения, располагавшегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Астрахани.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2014 года.

Судья Иноземцева Э.В.