Решение по делу № 2-497/2015 (2-3233/2014;) ~ М-3437/2014 от 26.12.2014

.....

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-497/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области к Товариществу собственников жилья «Троицкая слобода» о признании недействительным решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья об избрании членов правления ТСЖ,

установил:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области обратился в суд с иском, с учетом дополнений, к Товариществу собственников жилья «Троицкая слобода» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» <адрес>, проведенного в заочной форме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об избрании членов правления ТСЖ.

В обоснование иска указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес ДГЖН ЯО поступили обращения от представителя собственника жилого помещения <адрес> Берсеневой Л.В., в том числе, о проведении проверки правомерности принятия общим собранием членов ТСЖ «Троицкая слобода» в <адрес> в заочной форме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решения о досрочном прекращении полномочий действующих членов правления ТСЖ «Троицкая слобода» и избрании нового состава правления ТСЖ «Троицкая слобода». В ходе проведения внеплановой документарной проверки из анализа представленных документов ДГЖН ЯО выявлены факты нарушения требований жилищного законодательства к порядку проведения указанного общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» в многоквартирном <адрес> при принятии решения об избрании членов правления ТСЖ, а именно: не соблюдены требования к порядку оформления сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» в заочной форме в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по вопросу досрочного прекращения полномочий действующих членов правления и выборе правления ТСЖ «Троицкая слобода» в новом составе, поскольку представленное уведомление от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оформлено в виде единого документа с указанием о проведении собрания в форме совместного присутствия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА а также с указанием о проведении собрания в заочной форме в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (в случае отсутствия кворума на собрании), что свидетельствует о нарушении последовательности процедуры; при подсчете голосов учтено решение собственника <адрес> (члена ТСЖ «Троицкая слобода»), в котором отсутствует дата его принятия; в решении членов ТСЖ «Троицкая слобода» отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; изменена повестка дня общего собрания членов ТСЖ, а именно: п. 5 протокола НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отличие от уведомления о проведении собрания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА содержит указание на конкретные фамилии, имена и отчества членов правления ТСЖ, полномочия которых досрочно прекращены, а также фамилии, имена и отчества нового состава членов правления; в протоколе НОМЕР собрания членов ТСЖ, проводимого в форме заочного голосования, два самостоятельных вопроса (досрочное прекращение полномочий действующих членов правления и избрание нового состава членов правления) включены в повестку дня путем изложения их в виде единого вопроса НОМЕР с возможностью принятия только одного решения («за», «против» или «воздержался»); выбранные члены правления Мельник К.Г. и Широков А.М. на момент проведения оспариваемого общего собрания не являлись собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, а, следовательно, и членами ТСЖ «Троицкая слобода». Выявленные нарушения при подготовке и проведении в заочной форме в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» по вопросу избрания членов правления ТСЖ свидетельствуют о том, что оспариваемое решение является незаконным и не имеет юридической силы.

Представитель истца Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области по доверенности <данные изъяты> Смирнова М.В. в судебном заседании участвовала, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ «Троицкая слобода» по доверенности Михина К.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержала доводы письменного отзыва с возражениями <данные изъяты>

Третьи лица Белянкин Д.В., Ботяжов И.В., Данилов А.В., Мельник К.Г., Соловьева В.И., Чувилин М.Ю., Широков А.М. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляется Товариществом собственников жилья «Троицкая слобода», председателем которого является Соловьева В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (<данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований, в том числе, к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В силу ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием членов товарищества собственников жилья с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 20 ЖК РФ, Положения о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утв. Постановлением Правительства Ярославской области от 15.10.2014 № 1030-п, органом исполнительной власти Ярославской области, осуществляющим функции по государственному жилищному надзору, является департамент государственного жилищного надзора Ярославской области.

Таким образом, законом предусмотрено право Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области обратиться в суд с иском о признании недействительным решения, принятого общим собранием членов товарищества собственников жилья, в случае выявления нарушений требований Жилищного кодекса РФ.

Актом документарной проверки НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. <данные изъяты> в отношении ТСЖ «Троицкая слобода» в ходе проведения проверки запросом НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА правомерности досрочного прекращения полномочий действующих членов правления ТСЖ «Троицкая слобода» и избрания нового состава правления ТСЖ общим собранием членов ТСЖ «Троицкая слобода» в <адрес> в заочной форме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выявлены следующие нарушения: не соблюдены требования к порядку оформления сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» в заочной форме в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по вопросу досрочного прекращения полномочий действующих членов правления и выборе правления ТСЖ «Троицкая слобода» в новом составе, поскольку представленное уведомление от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оформлено в виде единого документа с указанием о проведении собрания в форме совместного присутствия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также с указанием о проведении собрания в заочной форме в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (в случае отсутствия кворума на собрании), что свидетельствует о нарушении последовательности процедуры (ч. 1 ст. 47 и ч. 4 ст. 45 ЖК РФ); при подсчете голосов учтено решение собственника <адрес> (члена ТСЖ «Троицкая слобода»), в котором отсутствует дата его принятия (ч. 2 ст. 47 ЖК РФ); в решении членов ТСЖ «Троицкая слобода» отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме (п. 2 ч. 3 ст. 47 ЖК РФ); изменена повестка дня общего собрания членов ТСЖ, а именно: п. 5 протокола НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отличие от уведомления о проведении собрания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА содержит указание на конкретные фамилии, имена и отчества членов правления ТСЖ, полномочия которых досрочно прекращены, а также фамилии, имена и отчества нового состава членов правления (ч. 2 ст. 46 ЖК РФ); в протоколе НОМЕР собрания членов ТСЖ, проводимого в форме заочного голосования, два самостоятельных вопроса (досрочное прекращение полномочий действующих членов правления и избрание нового состава членов правления) включены в повестку дня путем изложения их в виде единого вопроса НОМЕР с возможностью принятия только одного решения («за», «против» или «воздержался») (пп.3 п. 4 ст. 181.2 ГК РФ); выбранные члены правления Мельник К.Г. и Широков А.М. на момент проведения оспариваемого общего собрания не являлись собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, а, следовательно, и членами ТСЖ «Троицкая слобода» (ч. 1, 2 ст. 143 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ избрание членов правления товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья регламентирован ст. 146 ЖК РФ, согласно которой уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. (ч. 1). Положения статей 45 - 48 Жилищного кодекса РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. (ч. 1.1). В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня (ч. 2). Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (ч. 3). Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч. 4). Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 Жилищного Кодекса (ч. 6).

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Таким образом, Жилищный кодекс РФ не допускает проведение любого собрания собственников помещений в форме заочного голосования, заочное голосование возможно только, если не состоялось очное собрание и по тем же вопросам.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА правлением ТСЖ «Троицкая слобода» проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, путем совместного присутствия в <адрес> Повестка дня общего собрания была указана в уведомлении о проведении общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» <данные изъяты> и включала в себя, в том числе, досрочное прекращение полномочий действующего правления ТСЖ «Троицкая слобода» и выборы правления ТСЖ «Троицкая слобода» (п. 5). Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, можно было в помещении правления Товарищества по адресу: <адрес>

По результатам подсчета количества голосов членов ТСЖ, принявших участие в очном собрании, определено, что в собрании приняли участие <данные изъяты> членов ТСЖ «Троицкая слобода», обладающие <данные изъяты> количеством голосов, что составляет <данные изъяты> от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном <адрес> Кворум для проведения общего собрания и принятия решений отсутствует (протокол НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>, реестр членов ТСЖ «Троицкая слобода», присутствующих на общем собрании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в форме совместного присутствия, <данные изъяты>). Факт проведения указанного собрания в очной форме и отсутствие кворума на общем собрании путем совместного присутствия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сторонами не оспаривался, что принято судом.

Как видно из дела, решение по вопросу повестки дня о досрочном прекращении полномочий действующего правления ТСЖ и выборы правления «Троицкая слобода» приняты общим собранием членов ТСЖ «Троицкая слобода» путем проведения заочного голосования в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (протокол НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>). При этом, вопрос о досрочном прекращении полномочий действующего правления «Троицкая слобода» и выборы правления «Троицкая слобода» был включен в повестку дня уведомления о проведении общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Троицкая слобода» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., содержащего указание о проведении общего собрания членов товарищества путем совместного присутствия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА а в случае, если ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА очное собрание не наберет кворума, будет проведено заочное голосование по вопросам повестки дня <данные изъяты> Указанное уведомление в соответствии с положениями ч. 1 ст. 146 ЖК РФ и решением общего собрания собственников жилья ТСЖ «Троицкая слобода» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАпротокол НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>) было размещено на досках объявлений, дверях лифтов, что подтверждается Актом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>

Из буквального толкования текста уведомления следует, что заочное голосование по вопросам повестки дня в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА назначается в случае, если ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА очное собрание не наберет кворума. Следовательно, проведение заочного голосования было обусловлено наступлением определенного события, а именно: отсутствием кворума при проведении общего собрания членов ТСЖ путем совместного присутствия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА При таких обстоятельствах совпадение даты проведения общего собрания в очной форме и путем заочного голосования, равно как и единый документ уведомления не свидетельствует о нарушении ответчиком последовательности процедуры, установленной ч. 1 ст. 47 и ч. 4 ст. 45 ЖК РФ.

Доводы стороны истца об изменении ответчиком повестки дня общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода», проводимого с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ввиду указаний в отличие от уведомления о проведении собрания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на конкретные фамилии, имена и отчества членов правления, полномочия которых прекращены, и фамилии, имена, отчества нового состава правления (протокол НОМЕР, <данные изъяты>), суд находит несостоятельными, поскольку вопрос о досрочном прекращении полномочий действующего правления и выборы нового состава правления с безусловностью предполагает разрешение вопроса о субъектном составе такого органа управления ТСЖ как правление. Правление товарищества без выбора в него лиц из числа членов ТСЖ существовать не может.

Включение в повестку дня и проведение голосования по единому вопросу о досрочном прекращении полномочий действующих членов правления ТСЖ и избрание нового состава членов правления с безусловностью не свидетельствует о нарушении ответчиком положений пп. 3 п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, поскольку бюллетени для голосования предусматривали решение по данному вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался». При этом, вопросы повестки дня общего собрания членов ТСЖ в соответствии с положениями ст. 146 ЖК РФ определяются и формулируются лицом, по инициативе которого созывается общее собрание. Доказательств, свидетельствующих об искажении волеизъявления членов ТСЖ при принятии оспариваемого собрания, суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ДГЖН ЯО не представлено. Как видно из дела, список членов правления, полномочия которых досрочно прекращены, и новый список правления ТСЖ «Троицкая слобода» идентичны.

В силу ч. 3, 5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Факт наличия кворума при принятии членами ТСЖ «Троицкая слобода» оспариваемого решения при проведении общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» путем заочного голосования в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сторонами не оспаривался, что принято судом. При этом, суд соглашается с подсчетом голосов, представленным представителем ДГЖН ЯО <данные изъяты> согласно которому кворум составил <данные изъяты> поскольку подсчет произведен с учетом общей полезной площади дома <данные изъяты> согласно данным технического паспорта на жилой <адрес> <данные изъяты> Подсчет голосов стороны ответчика <данные изъяты> предусматривающий кворум при принятии оспариваемого решения <данные изъяты> судом во внимание не принимается ввиду произведения расчета ТСЖ исходя из общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и юридических лиц – членов ТСЖ, <данные изъяты> Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме в силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, оснований для исключения из общей площади многоквартирного дома в целях подсчета общего количества голосов собственников мест общего пользования не имеется.

Отсутствие указания на реквизиты документов, подтверждающих право собственности, - свидетельства о государственной регистрации права собственности, в бюллетенях не влекут с безусловностью их недействительность, поскольку в ТСЖ «Троицкая слобода» имеется реестр членов ТСЖ <данные изъяты> доказательств того, что указанное нарушение привело к невозможности определения либо искажению волеизъявления членов ТСЖ при голосовании по вопросу о досрочном прекращении полномочий членов правления и выборе нового состава правления ТСЖ материалы дела не содержат.

При оценке доводов стороны истца о неправомерном избрании в состав правления Мельника К.Г. и Широкова А.М. суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В силу ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Из материалов дела следует, что Мельник К.Г., Широков А.М. являются членами ТСЖ «Троицкая слобода», что подтверждается реестром членов ТСЖ <данные изъяты> заявлениями о принятии в члены ТСЖ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА соответственно <данные изъяты>

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Мельником К.Г. и Морозовой Е.В. зарегистрирован брак с присвоением ей фамилии Мельник (<данные изъяты>

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Широковым А.М. и Огниенко Л.В. зарегистрирован брак с присвоением ей фамилии Широкова <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого супруга от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия, денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные или в иные коммерческие организации, любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Принимая во внимание, что право собственности Мельник Е.В. на <адрес>, возникло в порядке п. 4 ст. 218 ГК РФ, дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА а право собственности Широковой Л.В. – на <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА т.е. на возмездном основании и в период нахождения в зарегистрированном браке, доказательств того, что указанное недвижимое имущество является личной собственностью Мельник Е.В., Широковой Л.В. не представлено, суд приходит к выводу, что на указанное недвижимое имущество распространяется режим совместной собственности супругов, а потому, факт того на имя кого из супругов приобретены жилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, правового значения не имеет.

Доводы об ином, равно как и заявления Мельника К.Г., Широкова А.М. об исключении из членов правления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на действительность оспариваемого решения общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода» не влияют.

Проанализировав все в совокупности, учитывая положения ст.ст. 181.4, 181.5 ГК РФ, принимая во внимание наличие кворума и отсутствие доказательств наличия существенных нарушений, повлиявших на волеизъявление членов ТСЖ «Троицкая слобода» при принятии оспариваемого решения, суд приходит к выводу об отсутствии при установленных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований департамента государственного жилищного надзора Ярославской области о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Троицкая слобода», проведенного в форме заочного голосования с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по вопросу избрания членов правления ТСЖ «Троицкая слобода».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.....

.....

Судья Л.В. Черная