Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2020 (2-5569/2019;) от 13.05.2019

У

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к А4, А1, А2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУЖФ «Юстас» обратилось в суд с иском к А4, Шумковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 225032 рубля 87 копеек, пени 45580,20 рубля, расходов по уплате государственной пошлины 5906 рублей. Требования мотивированы тем, что А4, А9 являются собственниками Х в Х, однако от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем за период с августа 2010 года по февраль 2015 года образовалась вышеуказанная задолженность. В процессе рассмотрения спора истец уточнил исковые требования, круг ответчиков, в результате чего просит взыскать в солидарном порядке с А4, А2 как законных представителей А3 (до смены фамилии Шумковой) А.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме 21164,03 рубля, пени в сумме 8972,27 рубля; взыскать с А4 задолженность за период с 00.00.0000 года по февраль 2015 года в размере 66131,85 рубля, пени 15250,12 рубля; взыскать с А3 (Шумковой) А.В. задолженность за период с 00.00.0000 года по февраль 2015 года включительно в сумме 44967,82 рубля, пени в размере 6277,75 рубля, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «КУЖФ «Юстас» не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики А4, А8, А3 (А10) А.В. не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены заказной корреспонденцией по адресам регистрации, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что с 00.00.0000 года А4, А10 (после смены фамилии (А3) А.В. являются собственниками Х в Х (л.д. 86). Каждый из собственников состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

Управление многоквартирным домом У по Х в Х в спорный период осуществляло ООО «КУЖФ «Юстас» на основании договора от 00.00.0000 года (л.д. 5 – 22).

Как следует из представленной стороной истца оборотной ведомости по состоянию на 00.00.0000 года за собственниками Х числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 80036,97 рубля.

За период с 00.00.0000 года по февраль 2015 года включительно за жилищно-коммунальные услуги по Х начислена плата в общей сумме 151217,60 рубля.

В период с 00.00.0000 года по февраль 2015 года включительно ответчики оплат за жилищно-коммунальные услуги не вносили.

Из поступившей по запросу суда из ЗАГХ справе о рождении № А-02978 следует, что родителями Шумковой А.В., 00.00.0000 года года рождения, являются А2, А4

Восемнадцатилетнего возраста А10 (после смены фамилии А3) А.В. достигла 00.00.0000 года, в связи ответственность по обязательствам должны нести в период до 00.00.0000 года должны нести в солидарном порядке ее родители – А2, А4

Рассматривая исковые требования, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, исходит из того, что ответчики надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняли, доказательств обратного в материалы дела не представили, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Таким образом, принимая во внимание, что в квартире на регистрационном учете состоит и фактически проживает лишь один из собственников, то в пользу ООО «КУЖФ «Юстас» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищной услуги и отопления пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру в сумме 11615,95 рубля, исходя из расчета: 23231,89 рубля : 2 = 11615,95 рубля, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищной услуги и отопления пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24120,05 рубля, исходя из расчета: 23231,89 рубля : 2 + 12504,11 рубля = 24120,05 рубля.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчиков пени за заявленный период, суд руководствуется ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования о взыскании за заявленный период неустойки.

Поскольку ООО «КУЖФ «Юстас» заявлено о взыскании с ответчиков пени в общем размере 30500,03 рубля, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, взыскав в солидарном порядке с А4, А2 сумму пени 8972,27 рубля, с А4 – 15250,12 рубля, с А3 – 6277,75 рубля.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным к ним требованиям: в солидарном порядке с А4, А2 – 1104,09 рубля, с А4 – 2641,46 рубля, с А3 – 1737,37 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░» ░ ░4, ░1, ░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░4, ░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 21 164 ░░░░░ 03 ░░░░░░░, ░░░░ 8 972 ░░░░░ 27 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 104 ░░░░░ 09 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31 240 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 39 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 66 131 ░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░ 15250 ░░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 641 ░░░░░ 46 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84023 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 43 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44 967 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 277 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1737 ░░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 52 982 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 94 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 00.00.0000 ░░░░.