Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-359/2020 ~ М-406/2020 от 19.10.2020

40RS0020-01-2020-000682-34                                                               

Дело № 2-1-359/2020 года.                                                                      

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Думиничи                                                                                    16 декабря 2020 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Сима Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Соловьеву Алексею Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к Соловьеву Алексею Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, утверждает, что 30.08.2019 года между ПАО «Совкомбанк» и Соловьевым А.А. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 253 387 руб. 15коп. по 18.9% годовых, сроком на 60 месяцев. Кредит предоставлялся на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке» В соответствии с п.3.3. кредитного договора, а также на основании договора залога (раздел 2), обеспечением исполнения обязательств заемщика является квартира общей площадью 52.5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Соловьеву А.А. на праве собственности. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по кредитному договору, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 70 320 руб. По состоянию на 06.10.2020 года общая задолженность ответчика перед банком составила 239 662 руб. 26коп. из которых: просроченная ссуда - 226 709 руб. 27коп.; просроченные проценты - 8 149 руб. 59коп.; проценты по просроченной ссуде - 339 руб. 53коп.; неустойка по ссудному договору - 4 186 руб. 41коп.; неустойка на просроченную ссуду - 128 руб. 46коп.; комиссия за СМС - информирование 149 руб. Просит суд взыскать с Соловьева А.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от 30.08.2019 года по состоянию на 06.10.2020 года в сумме 239 662 руб. 26 коп., из которых: просроченная ссуда - 226 709 руб. 27коп.; просроченные проценты - 8 149 руб. 59коп.; проценты по просроченной ссуде - 339 руб. 53коп.; неустойка по ссудному договору - 4 186 руб. 41коп.; неустойка на просроченную ссуду - 128 руб. 46коп.; комиссия за СМС - информирование 149 руб. Взыскать с Соловьева А.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате госпошлины в размере 11 596 руб. 62коп. Взыскать с Соловьева А.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 07.10.2020 года по дату вступления решения в законную силу. Взыскать с Соловьева А.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 07.10.2020 года по дату вступления решения суда в законную силу.          Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 40:19:150306:104, общей площадью 52,5 кв.м., путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 071 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности Олефиренко А.О. предложил утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в мировом соглашении от 15.12.2020 года, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и Соловьевым А.А. Производство по делу просил прекратить в связи с достижением мирового соглашения.

Ответчик Соловьев А.А. в судебном заседании был согласен с условиями мирового соглашения и так же просил утвердить мировое соглашение, заключенное между ним иПАО «Совкомбанк» на условиях, предложенных ПАО «Совкомбанк», прекратить производство по делу.

Судом сторонам разъяснены требования ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ., суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Соловьевым Алексеем Александровичем, согласно которому:

1. по состоянию на 15.12.2020 года задолженность по Кредитному договору составляет: 226 709(двести двадцать шесть тысяч семьсот девять) рублей 27(двадцать семь) копеек, в том числе: 226 709,27 руб.- просроченный основной долг.
2. Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения, до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.
3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
4. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
5. Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п. 6 и п. 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21.65 (двадцать одна целая шестьдесят пять сотых) процентов годовых. На период участия Заемщика в Программе Добровольной страховой и финансовой защиты Заемщиков, Банк снижает ставку до 18.90 (восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.
6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа				1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату;ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%;Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

       7. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 30 (тридцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 30.08.2024года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

      8. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

       9.Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 процентов годовых, с учетом особенностей формирования ставки, указанных в п. 5 соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, способ продажи определить путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей00 (ноль) копеек.

       10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

      11. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

       12. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за госпошлину в размере 11 596,62 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.

       13. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

        14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

1. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Сухиничский районный суд Калужской области, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.
2. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения Сухиничского районного суда Калужской области.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Соловьеву Алексею Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 15 дней через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: