Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3737/2011 ~ М-3541/2011 от 03.11.2011

Дело № 2-3737/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева И.А., Чуватиной О.А. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

Установил:

Истцы обратились в суд и просят установить юридический факт владения К. на праве собственности земельным участком площадью ... га, находящимся по адресу: <адрес>, а так же признать за истцами право собственности на указанный участок в порядке наследования, в равных долях.

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умерла тетя истцов К., после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, расположенного при доме <адрес>, площадью ... га, предоставленного на основании постановления Главы администрации С. сельского совета Серпуховского района <номер> от <дата>, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю. На протяжении всей жизни К. пользовалась данным земельным участком, как своим собственным, выращивала на нем садовые и овощные культуры, облагораживала его. Как единственные наследники К., истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку иных наследников у К. не имелось, однако в выдаче свидетельств было отказано по причине того, что наследодателем не было оформлено в установленном порядке право собственности на данный участок из-за расхождения в документах в части указания, на каком праве участок принадлежит наследодателю.

Истцы Королев И.А., Чуватина О.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 35).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дашковское Селиванова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив при этом, что согласно имеющихся похозяйственных книг, спорный земельный участок расположен при домовладении <номер> в <адрес>.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписки на основании постановления главы Администрации С. сельского совета Серпуховского района от <дата> <номер>, за К. закреплен земельный участок в собственность в размере ... га в <адрес> (л.д. 10).

На основании данного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата> (л.д. 11).

Как усматривается из выписки из похозяйственной и земельно-кадастровой книг, К. значилась главой хозяйства дома <номер> в <адрес>, при указанном доме за К. значится земельный участок площадью ... га.

<дата> умерла К. (л.д. 15).

Как видно из копии наследственного дела, с заявлением к нотариусу обратились племянники умершей, истцы по делу, представили необходимые документы.

Родственные отношения между истцами и К. подтверждены представленными в материалы дела свидетельствами (л.д. 13-19).

Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный в <адрес>, правообладателем является К., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, категория земель указана: "для ведения личного подсобного хозяйства" (л.д. 12).

В материалы дела представлена учетная карточка, согласно которой фактическая площадь спорного земельного участка составляет ... кв.м.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истцов К. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истцы Королев И.А., Чуватина О.А. являются наследниками имущества К. по закону, фактически приняли наследственное имущество, иных наследников претендующих на имущество К. не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Противоречия в правоустанавливающих документах наследодателя на земельный участок, а так же отсутствие регистрации права наследодателя на спорное имущество создает препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истцов не возражали.

При этом суд считает, что отсутствие указания в постановлении и свидетельстве о праве собственности, выданных на имя наследодателя истцов, относительно конкретного адреса спорного земельного участка, не является препятствием для указания в решении суда того обстоятельства, что спорный земельный участок расположен при домовладении <адрес>, поскольку указанное подтверждается иными представленными письменными доказательствами, в частности копиями похозяйственных книг и учетной карточкой на земельный участок. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено, судом не добыто, имеющиеся в материалах дела письменные доказательства сторонами не оспариваются.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения К. на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Королевым И.А., Чуватиной О.А. право собственности на земельный участок площадью ... га, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в равных долях, по 1\2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: