Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8510/2010 от 23.12.2010

Судья Орлова И.А. Дело № 33-8510/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

В составе председательствующего Сажина А.В.,

Судей: Пристром И.Г., Харманюк Н.В.,

при секретаре Старцевой Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 27 декабря 2010 года дело по кассационной жалобе Адеева Н.Н., представляющего интересы Нетикова С.В., на решение Интинского городского суда Республики Коми от 08 ноября 2010 года, по которому:

Выселены и сняты с регистрационного учета по ... Нетиков С.В., Нетикова Е.С..

Обязаны Нетиков С.В., Нетикова Е.С. передать администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение ..., произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы "С.", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в "С." после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Прекращено право собственности Нетикова С.В. на жилое помещение, расположенное ....

Признано право муниципальной собственности за администрацией МОГО «Инта» на жилое помещение, расположенное ....

Заслушав доклад судьи Харманюк Н.В., заключение прокурора Шевелевой М.Г., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков ..., обязании ответчиков передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора, мотивировав требования неисполнением ответчиками условий договора с администрацией МОГО «Инта» о предоставлении жилищной субсидии.

В судебном заседании стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимали.

Суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Нетиков С.В. просит решение отменить, настаивает на удовлетворении требований, ссылаясь на то, что подтвердил свое право на предоставление субсидии.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что истец в полном объеме выполнил обязательства по выделению Нетикову С.В. социальной выплаты для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера, однако ответчики в нарушение принятых на себя по договору обязательств, приобретя в собственность жилье в г. Н., спорную квартиру в городе Инте не освободили и истцу в порядке, обусловленном договором, не передали.

Выводы суда основаны на законе и фактических обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что ... ответчики заключили с администрацией МОГО «Инта» договор на организацию переселения граждан из районов Крайнего Севера в Н-скую область, по условиям которого обязались в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты безвозмездно передать администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ...; произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы "С.", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения вышеуказанных обязательств; перед отъездом сдать ключи от квартиры в "С.", после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

... Нетиков С.В. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития, в сумме ... для приобретения жилья в Н-ской области.

Постановлением администрации МОГО «Инта» ... Нетикову С.В. в целях реализации Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428, Нетикову С.В. была выделена социальная выплата в размере ... на состав семьи два человека, в том числе самого Нетикова С.В. и его дочь – Нетикову Е.С.

Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчики приобрели по договору купли-продажи ... жилое помещение в г. Н., зарегистрировав ... в установленном законом порядке право общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполнять в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из анализа норм ФЗ « О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», следует, что обязательным условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Суд подробно проанализировал заявленные в качестве основания к иску доводы истца, оценил доказательства, предъявленные истцом для их подтверждения и ответчиком для их опровержения. Результат этой оценки полно отражен в решении. Оснований для иной оценки, как о том поставлен вопрос в кассационной жалобе, у суда кассационной инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Интинского городского суда Республики Коми от 08 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Адеева Н.Н., представляющего интересы Нетикова С.В., – без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-