Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1816/2014 ~ М-1671/2014 от 28.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малеваной А.В.,

с участием представителя истца Маслихиной Г.Ю.,

ответчика Батонкиной В.А.,

представителя третьего лица Аладина В.Ю.,

третьего лица Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Линдеркиной Светланы Владимировны к Батонкиной Валентине Александровне, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., Романовой Надежде Владимировне, нотариусу .... ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Линдеркина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании, уточнив исковые требования, представитель истец просит признать за Линдеркиной С.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что после смерти ФИО2, умершего ...., открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,9 кв.м., расположенной по адресу: .... Сособственником указанной квартиры на 3/4 доли является мать истца и бывшая супруга ФИО2 – ФИО4

Доли в квартире между сособственниками квартиры были определены соглашением от ...., удостоверенным нотариусом.

По условиям указанного соглашения ФИО2 принадлежала комната площадью 12,40 кв.м., а ФИО4 принадлежало две комнаты, площадью 17 кв.м и 13 кв.м., а кухня, коридор, ванная комната и туалет находились в общем пользовании.

Каждому сособственнику квартиры по адресу: .... было выдано свидетельство о государственной регистрации права с указанием принадлежащих им долей.

.... истец обратилась к нотариусу .... ФИО8 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине невозможности точного определения состава наследства ФИО2, в связи с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик Батонкина В.А. исковые требования признала и показала, что ей принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... Вторым сособственником 1/4 доли в указанной квартире был ее бывший супруг ФИО2, который .... умер. Никаких правопритязаний на 1/4 долю в квартире она не имеет, поскольку принадлежавшая ФИО2 доля в квартире должна отойти его наследникам.

Представитель третьего лица Аладин В.Ю. каких-либо возражений по существу заявленных требований не высказал, оставив разрешение указанного спора на усмотрение суда, разъяснив, что право наследодателя зарегистрировано не по соглашению о пользовании, установленного сособственниками, а по долям, в соответствии с которым наследодателю принадлежала 1/4 доля в квартире.

Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что она, являясь наследником первой очереди, отказалась от принятия наследства, самостоятельных требований не имеет.

Третье лицо нотариус .... ФИО5 в судебное заседание не явилась, ее неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО4 принимается судом, так как оно не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц.

Кроме признания иска ответчиком, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Переда жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который заключается с органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7 вышеуказанного Закона).

Согласно договору ... от ...., заключенного между администрацией .... и гражданами ФИО4 и ФИО2, им в общую долевую собственность передана в порядке приватизации квартира по адресу: ....: ФИО4 3/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли в квартире ...

Право собственности ФИО2 на принадлежавшую ему 1/4 доли в указанной квартире подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Доли собственников квартиры по адресу: .... определенные Соглашением от ....., заверенным нотариусом, в соответствии с которым в указанной квартире ФИО2 принадлежит 1/4 доли соответствующая комнате площадью 12,4 кв.м., не принимается судом во внимание, поскольку оно, в нарушение ст. 8.1 ГК РФ, не прошло государственную регистрацию. Кроме того, анализ названного соглашения фактически свидетельствует об определении порядка пользования квартирой, который установили ФИО4 и ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ...

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

После смерти ФИО2 имеет место наследование по закону, поскольку наличие завещания не выявлено.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, Линдеркина С.В. является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2, имеет право вступить в наследство, открывшееся после его смерти.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что Линдеркина С.В. приняла наследство после смерти ФИО2 путем подачи заявления нотариусу, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили.

То обстоятельство, что на кадастровый учет поставлена комната площадью 12,4 кв.м. с присвоением кадастрового номера, не имеет правового значения, поскольку допустимыми доказательствами подтверждено право наследодателя на 1/4 долю в квартире, а не на комнату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковое заявление Линдеркиной Светланы Владимировны удовлетворить.

Признать за Линдеркиной Светланой Владимировной право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решения в окончательной форме изготовлено ..... Судья-