Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2013 ~ М-167/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-430/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Начиковой Е.Ю.,

рассмотрев 13 мая 2013 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску Дерновой Т.В., Тюленёва В.С., Тюленёва С.В. к администрации Пименовского сельсовета Кетовского района Курганской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Дернова Т.В., Тюленёв В.С., Тюленёв С.В. обратились в суд с иском к администрации Пименовского сельсовета Кетовского района Курганской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о признании права собственности на земельные доли. В обоснование заявленных требований указали, что Тюленёвой Т.К., Достовалову К.А. и Достоваловой Н.М. принадлежали на праве долевой собственности по 1/224 доли земельного участка каждому общей площадью 15653663 кв.м., находящегося по адресу: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина» на основании протокола общего собрания собственников земельных долей реорганизованного колхоза «Родина» Кетовского района Курганской области от 20.05.2003 г., договора купли-продажи земельного участка № 07/04 от 15.01.2004 г. Достовалов К.А. умер 09.05.2005 г., после его смерти заведено наследственное дело у нотариуса Кетовского нотариального округа Кетовского района Курганской области Дякиной Т.Г. Наследниками после его смерти являются: Дернова Т.В. и Тюленёв С.В. – внуки. Тюленёва Т.К. умерла 27.05.2011 г., после её смерти заведено наследственное дело у нотариуса Кетовского нотариального округа Кетовского района Курганской области Федотовой В.А. Наследниками после её смерти являются: Дернова Т.В. – дочь, Тюленёв С.В. – сын и Тюленёв В.С. - муж. Достовалова Н.М. умерла 10.10.2012 г., после её смерти заведено наследственное дело у нотариуса Кетовского нотариального округа Кетовского района Курганской области Дякиной Т.Г. Наследниками после её смерти является Дернова Т.В. – внучка. После смерти наследодателей истцы не могут оформить наследство на земельные доли у нотариуса в связи с тем, что в свидетельствах о государственной регистрации права допущены ошибки в площади земельного участка. Они пользуются указанными долями земельного участка как своими собственными, несут все расходы по их содержанию, считают, что приняли наследство. Просят признать право собственности на земельные доли земельного участка, общей площадью 15653663 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина» за Дерновой Т.В. на 1/224 доли после умершей Достоваловой Н.М., на 1/448 доли после умершего Достовалова К.А., 1/672 доли после умершей Тюленёвой Т.К.; за Тюленёвым В.С. на 1/672 доли после умершей Тюленёвой Т.К.; за Тюленёвым С.В. на 1/448 доли после умершего Достовалова К.А., 1/672 доли после умершей Тюленёвой Т.К.

В судебном заседании истец Дернова Т.В. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Истец Тюленёв В.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На требованиях настаивает.

Истец Тюленёв С.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика - администрации Пименовского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что земли бывшего колхоза «Родина» находятся на территории Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание также не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что они являются ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ним отказать.

Представитель соответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области в судебное заседание не явился, извещёны о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорное имущество выморочным не является, т.к. имеются наследники, принявшие наследство.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещён своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомили, об отложении дела не просили.

С учётом мнения истца Дерновой Т.В., суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что 20.05.2003 г. на общем собрании собственников земельных долей реорганизованного колхоза «Родина» Кетовского района сформирован земельный участок общей площадью 1737,8 га из 224 долей принадлежащих 217 присутствующим на собрании, что подтверждено протоколом общего собрания. Из данного земельного участка на этом же общем собрании решено выделить земельный участок площадью 143,1837 га, который решено продать ОАО «Бетонит».

Договором № 07/04 купли-продажи земельного участка от 15.01.2004 г. 217-ю собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности, среди которых были Тюленёва Т.К., Достовалова К.А. и Достовалова Н.М., выделенный земельный участок площадью 143,1837 га с кадастровым номером 45:08:02 04 01:0266, категории земель сельскохозяйственного назначения, продан ОАО «Бентонит».

Оставшийся земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, западная часть района, в границах реорганизованного колхоза «Родина», с кадастровым номером 45:08:000000:0052 (предыдущий номер 45:08:00 00 00:0052), площадью 15946163 кв.м., оформлен в собственность 217-ти собственников, среди которых значатся Тюленёва Т.К., Достовалов К.А. и Достовалова Н.М., в размере по 1/224 доле каждому, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 01.03.2004 г., выписками из Единого государственного реестра юридических лиц от 11.02.2013 г. № 45-0-1-39/4002/2013-77.

Достовалов Клавдий Андреевич умер 09.05.2005 года, о чём представлено повторное свидетельство о смерти I-БС № 747044, выданное администрацией Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области от 14.07.2011 г.

Тюленёва Татьяна Клавдиевна умерла 27.05.2011 года, о чём представлено свидетельство о смерти I-БС № 733868, выданное администрацией Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области от 27.05.2011 г.

Достовалова Нина Михайловна умерла 10.10.2012 года, о чём представлено свидетельство о смерти I-БС № 760260, выданное администрацией Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области от 11.10.2012 г.

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером 45:08:00 00 00:0052, указана его площадь 15653663 кв.м., тогда как в свидетельствах о государственной регистрации права общая площадь указана 15946163 кв.м., что послужило отказом истцам в оформлении наследственных прав, что следует из искового заявления.

Суд считает, что несовпадение площади земельного участка, указанного в правоустанавливающем документе на него и в кадастровом паспорте земельного участка не является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок. В данном случае площадь земельного участка, фиксируемая в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в выдаваемом свидетельстве о праве собственности определяется на основании кадастрового паспорта земельного участка, как документа, дающего полную характеристику данного объекта недвижимости (п. 3 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Тюленёвой Татьяны Клавдиевны, Достовалова Клавдия Андреевича и Достоваловой Нины Михайловны входит по 1/224 доле, принадлежащих каждому из наследодателей от земельного участка площадью 15946163 кв.м., кадастровый номер 45:08:000000:52, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина», категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно представленным свидетельствам о рождении и о заключении брака, справке о заключении брака, Дернова Т.А. и Тюленёв С.В. являются внуками Достовалова К.А. и Достоваловой Н.М., а также детьми Тюленёвой Т.К.; Тюленев В.С. являлся мужем Тюленевой Т.К.; Тюленева Т.К. являлась дочерью Достовалова К.А. и Достоваловой Н.М.

Из сообщения нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области Дякиной Т.Г. от 07.02.2013 г. № 75 наследственное дело после смерти Достовалова Клавдия Андреевича, умершего 09.05.2005 г., не заводились.

Решением Кетовского районного суда Курганской области от 05.03.2012 г. за Дерновой Т.В. признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ул. Полевая, 7 в с. Сычево Кетовского района Курганской области, в порядке наследования по праву представления после смерти Достовалова К.А., как фактически принявшая наследство.

Поскольку Дернова Т.А. приняла часть наследства после смерти Достовалова К.А., она считается принявшей наследство в полном объёме.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства (ч. 2 ст. 1155 ГК РФ).

В настоящее время на наследственное имущество после смерти Достовалова К.А. также претендует Тюленёв С.В., на что Дернова Т.А. выразила согласие.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Тюленёв С.В. не отказывался в установленном законом порядке от принятия наследства после смерти Достовалова К.А., ч. 2 ст. 1155 ГК РФ предусматривает возможность принятия наследства наследником по истечении срока принятия наследства и такое согласие от другого наследника получено, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований Тюленёва С.В. о принятии наследства после смерти Достовалова К.А.

Из наследственного дела № 172/2012 Тюленёвой Татьяны Клавдиевны, умершей 27.05.2011 года следует, что Дернова Татьяна Викторовна, Тюленёв Виктор Сергеевич, Тюленёв Сергей Викторович своевременно приняли наследство в 1/3 доле каждый, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом шестимесячный срок. 06.02.2013 г. выдано свидетельство о праве по закону на вклады.

Согласно наследственному делу № 7/2013 Достоваловой Нины Михайловны, умершей 10.10.2012 года, Дернова Татьяна Викторовна являющаяся внучкой умершей своевременно приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом шестимесячный срок. Другой наследник – Тюленёв С.В. отказался от принятия наследства после смерти бабушки, в пользу Дерновой Т.В., о чём свидетельствует его заявление.

С учётом вышеизложенного суд находит исковые требования Дерновой Т.В., Тюленёва В.С., Тюленёва С.В. о признании за ними права собственности на земельные доли подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432).

При таких обстоятельствах Управление Росреестра по Курганской области является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому делу, следовательно, в удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать.

Таким образом, доли истцов распределяются следующим образом: за Дерновой Т.В. должно быть признано право собственности на 11/1344 долей (1/224 доля после смерти Достоваловой Н.М. + 1/448 доля после смерти Достовалова К.А. + 1/672 доля после смерти Тюленёвой Т.К.); за Тюленёвым В.С. на 1/672 доли (или 2/1344 доли после смерти Тюленёвой Т.К.) и за Тюленёвым С.В. на 5/1344 долей (1/448 доля после смерти Достовалова К.А. + 1/672 доля после смерти Тюленёвой К.А.) земельного участка, общей площадью 15 653 663 кв.м., кадастровый номер 45:08:000000:52, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина», категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дерновой Т.В., Тюленёва В.С., Тюленёва С.В. к администрации Пименовского сельсовета Кетовского района Курганской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области о признании права собственности на земельные доли, удовлетворить частично.

Признать за Дерновой Татьяной Викторовной право собственности в порядке наследования на 11/1344 долей земельного участка, общей площадью 15 653 663 кв.м., кадастровый номер 45:08:00000:52, категории – земель сельскохозяйственного назначения, разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина».

Признать за Тюленёвым Виктором Сергеевичем право собственности в порядке наследования на 1/672 доли земельного участка после умершей Тюленёвой Татьяны Клавдиевны, общей площадь. 15 653 663 кв.м., кадастровый номер 45:08:00000:52, категории – земель сельскохозяйственного назначения, разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина».

Признать за Тюленёвым Сергеем Викторовичем право собственности в порядке наследования на 5/1344 долей земельного участка, общей площадью 15 653 663 кв.м., кадастровый номер 45:08:00000:52, категории – земель сельскохозяйственного назначения, разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина».

Прекратить ранее зарегистрированные права собственности Тюленёвой Татьяны Клавдиевны, Достовалова Клавдия Андреевича и Достоваловой Нины Михайловны на 1/224 доли за каждым на земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15 946 163 кв.м., кадастровый номер 45:08:00 00 00:0052 (ныне - 45:08:00000:52), расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, в границах реорганизованного колхоза «Родина» (записи о регистрации от 01.03.2004 г. №№ 45-01.14-03.2004-0265, 45-01.14-03.2004-0202, 45-01.14-03.2004-0201 соответственно).

В удовлетворении исковых требований Дерновой Т.В., Тюленёва В.С., Тюленёва С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о признании права собственности на земельные доли, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Мотивированное решение вынесено 20 мая 2013 г.

Судья Т.В. Тренихина