Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7742/2021 ~ М-3438/2021 от 14.04.2021

Дело №2-7742/2021

24RS0048-01-2021-006169-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СибирьСервис» к Асатряну А.Р., Асатрян Н.К., Егизарян Д.Г., Егизаряну Г.В., Варданян Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СибирьСервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Асатряну А.Р., Асатрян Н.К., Егизарян Д.Г., Егизаряну Г.В., Варданян Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 187 115 рублей 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 31 716 рублей 27 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины (с учетом зачета госпошлины, оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа 2 754 рубля 17 копеек) в сумме 5 388 рублей.

Требования мотивированы тем, что Асатрян А.Р. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. Остальные ответчики зарегистрированы и проживают в квартире в качестве членов семьи собственника. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчики не вносят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца Юша Е.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в суд.

Ответчики Асатрян А.Р., Асатрян Н.К., Егизарян Д.Г., Егизарян Г.В., Варданян Т.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по указанному в деле адресу (заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения), о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца (в соответствии со ст.167 ГПК РФ), в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся ответчиков (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено судом, ООО УК «СибирьСервис» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчик Асатрян А.Р. является собственником квартиры <адрес>.

Кроме собственника на регистрационном учете в квартире состоят: Асатрян Н.К. (мать), Егизарян Д.Г. (сестра), Варданян Т.М. (супруга).Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований расчету, сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом произведенных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 187 115 рублей 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 716 рублей 27 копеек.

Ответчиками доказательств оплаты за ЖКУ в ином размере не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ (поступившего от Асатряна А.Р. возражения) отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Асатряна А.Р., Асатрян Н.К., Егизарян Д.Г., Егизаряна Г.В., Варданян Т.М. в пользу ООО УК «СибирьСервис» задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения (дело №).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Асатрян А.Р., являясь собственником квартиры <адрес> (в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение), ответчики Асатрян Н.К., Егизарян Д.Г., Варданян Т.М., зарегистрированные в квартире в качестве членов семьи собственника (на которых в силу ст.31 ЖК РФ возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением), обязательства по внесению квартплаты, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняют ненадлежащим образом, за период ДД.ММ.ГГГГ включительно допустили возникновение задолженности в размере 187 115 рублей 09 копеек, суд считает необходимым сумму задолженности в полном размере взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При этом, рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени в размере 31 716 рублей 27 копеек, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчету, представленному истцом, проверенному судом и признанному верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиками периода неисполнения обязательств, не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ, учитывая также отсутствие заявления ответчиков об этом, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пени в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку согласно представленной истцом выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Егизарян Г.В. зарегистрированным в квартире по указанному адресу не значится; согласно представленной квитанции за ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу значится зарегистрированными и фактически проживающими 4 человека; по сведениям <данные изъяты>, Егизарян Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>; иные доказательства, свидетельствующие о фактическом проживании Егизаряна Г.В. в квартире по спорному адресу (в период, когда образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам) в качестве члена семьи собственника Асатряна А.Р. (ст.31 ЖК РФ) суду истцом не представлены, в удовлетворении требований к Егизарян Г.В. суд полагает отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков Асатрян Н.К., Егизарян Д.Г., Варданян Т.М. в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 5 388 рублей 17 копеек (2 634 рубля + 2 754 рубля 17 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СибирьСервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Асатряна А.Р., Асатрян Н.К., Егизарян Д.Г., Варданян Т.А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «СибирьСервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 187 115 рублей 09 копеек, пени в размере 31 716 рублей 27 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 388 рублей 17 копеек.

В удовлетворении требований к Егизаряну Г.В. - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Мядзелец Е.А.

Мотивированное решение составлено: 07.07.2021.