Решение по делу № 2-842/2012 ~ М-748/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-842/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 19 июня 2012 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Кострюкову С.И. о выселении, передаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исполнить условия договора найма жилого помещения от 22.04.2011. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации МОГО "Инта" от 20.04.2011 №__ Кострюкову С.И. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи <....> человек. В связи со сроком окончания договора на имя ответчика дважды направлялись письма с напоминанием о необходимости обращения в жилищный отдел для продления договора найма, либо сдачи занимаемого жилого помещения в установленном порядке. Квартиру по адресу: ____ ответчик администрации не передал.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом - судебной повесткой, в судебное заседание не явились, представитель истца представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от 20.04.2011 Кострюкову С.И. предоставлено жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек по договору найма сроком до 14.07.2011.

В соответствии с договором найма жилого помещения от 22.04.2011 №__ Кострюков С.И. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Договор найма жилого помещения заключен по 14.07.2011. Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.

Согласно информации ООО «____» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____, по состоянию на 01.05.2012 составляет ****,** руб.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Обязательства нанимателя, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора найма соответствуют обязанностям нанимателя, установленным ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком не представлено доказательств сдачи занимаемого жилого помещения по адресу: ____.

На основании вышеизложенного исковые требования администрации МОГО «Инта» об обязании исполнить условия договора в части освобождения и сдачи по акту наймодателю в исправном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Кострюкова С.И. из жилого помещения по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Кострюкова С.И. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, произвести текущий ремонт комнаты, погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ****,** руб. по состоянию на 01.05.2012, сдать жилое помещение по акту администрации МОГО «Инта».

Взыскать с Кострюкова С.И. госпошлину в доход местного бюджета в размере *** руб.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2012.

Судья И.М. Румянцева

<....>

<....>а