Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2017 ~ М-325/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-1-396/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

              24 марта 2017 года                                                     г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

               с участием истца Жильцовой Е.А., представителя истца Рябоконова А.И., представителя ответчика Антонова А.Ю.,

               при секретаре Засыпкине И.Ю.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Жильцовой Е. А. к ООО «Компания Новые Технологии» о возмещении материального ущерба,

установил :

Жильцова Е.А. обратилась в суд с иском с требованиями о возмещении материального ущерба, морального вреда, штрафа, указав, что она является собственником <адрес>, услуги по техническому обслуживанию данного дома оказывает ООО «КНТ». В феврале 2013 и мае 2014 года в её квартире произошел залив. Ответчик ей ущерб от залива не возместил. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта от залива квартиры составляет 92000 рублей. Просит взыскать материальный вред в выше указанном размере, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф, расходы на представителя.

         В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика материальный вред за 2013 год в размере 85000 рублей, за 2014 год- в размере 7000 рублей, в остальной части требования оставила прежними.

        В ходе рассмотрения дела суд прекратил производство по делу в части требований о взыскании материального вреда за залив 2013 года, взыскания морального вреда, в связи с утверждением мирового соглашения в этой части.

        Истец в судебном заседании исковые требования по взыскания материального вреда по заливу 2014 года поддержала, суду пояснила, что залив был в мае 2014 года, она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями о возмещении вреда, но ей было отказано.

        Представитель ответчика требования в части возмещения вреда от залива 2014 года не признал, суду пояснил, что доказательств залива в мае 2014 года истцом суду представлено не было, более того, в августе 2013 года между ответчиком и ООО «ЖилСервис» был заключен договор на выполнение работ по ремонту многоквартирного дома на основания решения общего собрания собственников жилого дома, в предмет работ входил, в том числе, и ремонт крыши, в октябре 2013 года согласно акта приемки жилой дом после капительного ремонта был принят в эксплуатацию.

         Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений на иск суду не представило.

         Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

         Истец Жильцова Е.А. на основании договора дарения от 05.05.2005 года является собственником <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права- л.д.18).

          Управление указанным жилым домом осуществляется ответчиком.

          Согласно Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

       Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 данных Правил в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши;в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

      Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома от февраля 2013г. (протокол собрания- л.д.45) было утверждено проведение капитального ремонта крыши.

      В связи с чем между обществом с ограниченной ответственностью «Компания Новые Технологии» и обществом с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» был заключен договор № на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по <адрес> (л.д.34).

       Выполненные обществом с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» работы по ремонту крыши были приняты 31.10.2013 года (акт -л.д.44).

       Истец обратилась в суд с иском о взыскании материального вреда с управляющей компании, указав, что основанием её требований является возникновение вреда от залива, произошедшего в мае 2014 года.

       Согласно ст. 14 Закона «О защите прав потребителей» от 07.02.192г. № 2300 вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

       Факт затопления квартиры истца в мае 2014 года оспаривался ответчиком и не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела судом.

       Согласно акту от 05.02.2013 года (л.д.23) залив имел место на указанную дату. Из акта от 05.05.2014 года (л.д.24) следует, что предмет его составления- дефектный акт на ремонт залитого указанного в иске жилого помещения согласно акта от 05.02.2013 года.

        Предметом экспертного исследования № от 16.12.2016 года (л.д.10-15) явилось установление стоимости восстановительного ремонта <адрес> в <адрес>, поврежденной в результате залива ливневыми водами 05.02.2013 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Сбор доказательств является обязанностью участвующих в деле лиц, которые должны проявить в этом вопросе должную активность.

Наличие же в процессуальном законодательстве правил об оказании судом содействия названным лицам в получении доказательств, не означает, что указанные лица могут в полном объеме переложить на суд сбор доказательств, обосновывающих их возражения, сделанные без какого-либо документального подтверждения.

Из представленных истцом доказательств в обоснование заявленных требований не представляется возможным установить наличие вреда от залива, произошедшего в мае 2014 года, вины ответчика в причинении вреда, учитывая, что капитальный ремонт крыши был произведен в октябре 2013 года подрядной организацией, привлеченной по делу в качестве 3-го лица, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

        С учетом изложенного выше исковые требования подлежат удовлетворению в части.

        Руководствуясь ст. ст. 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                       решил:

в удовлетворении исковых требований Жильцовой Е. А. к ООО «Компания Новые Технологии» о возмещении материального ущерба отказать полностью.

         Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

               Судья                                                                         М.Н. Маштакова