Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1901/2014 ~ М-1593/2014 от 30.04.2014

Дело № 2- 1901/2014.

Поступило в суд 30.04.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26.05.2014 г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирск в составе:

Судьи И.М.Тепляковой

при секретаре А.С. Леоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Дымовой Ирине Александровне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратился в Кировский районный суд г.Новосибирска к Дымовой Ирине Александровне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указал в иске адрес ответчика: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Из сведений от ДД.ММ.ГГГГ отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области следует, что Дымова И.А. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В приложенных к исковому заявлению документах: закладной, свидетельстве о государственной регистрации права ответчика на квартиру, копии паспорта ответчика, договоре займа с истцом, предложении о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, указано место жительства и регистрации ответчика: <адрес>

Судебная повестка по указанному адресу возвращена в суд с отметкой о том, что адресат намерен был забрать отправление лично.

Документов, подтверждающих место жительства ответчика по адресу: <адрес>, к иску не приложено, истцом не представлено.

Судебная повестка по указанному адресу возвращена в суд с отметкой – за истечением срока хранения.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Таким образом, на момент подачи искового заявления Дымова И.А. не была зарегистрирована и не проживала в Кировском районе г.Новосибирска.

Суд отклоняет доводы истца, изложенные в иске, что подсудность по спорам об обращении взыскания на заложенное имущество устанавливается на основании ст. 30 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 52 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 22 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на это имущество, поскольку его предмет - осуществление действий, результатом которых должна быть передача денежных средств.

Таким образом, иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество носит обеспечительный характер и не является спором о правах на такое имущество, т.к. связан с разрешением вопроса о преимущественном получении кредиторами залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника, которому принадлежит это имущество. Поэтому подсудность заявленного спора регулируется общими правилами территориальной подсудности, установленными ст. 28 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании п.3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с изложенным, суд считает, что имеются основания для передачи гражданского дела на рассмотрение другого суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1901/14.

░░ 26.05.2014 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░