Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2013 ~ М-461/2013 от 06.03.2013

Дело № 2-742/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года                                                                                         г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием истицы Афоничевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афоничевой Н.П. к Ретровскому А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Афоничева Н.П. просит признать Ретровского А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по мотиву того, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанную квартиру. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ею получено Свидетельство о государственной регистрации права.До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении, кроме ее и ее дочери ФИО был зарегистрирован Ретровский А.Н. В сентябре 2012 года в отношении ответчика Сокольским районным судом был вынесен обвинительный приговор и в настоящее время ответчик отбывает срок в местах лишения свободы.

Определением Сокольского районного суда от 06 мая 2013 года к участию в деле к качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрация г. Сокол.

В судебном заседании истица требование поддержала, пояснив, что ответчик на приобретение квартиры брал ссуду на 15 лет. Совместно с ответчиком она проживала в течение 5 лет, имеют общего ребенка. С 2012 года с ответчиком не проживает. В настоящее время Ретровский А.Н. отбывает наказание в колонии-поселении. Ссуду за квартиру выплачивает она. Данную квартиру она купила в июле 2012 у ответчика.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились,ответчик судом надлежаще извещен, возражений на исковое заявление не направил.

Представитель третьего лица администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, судом извещен, в направленном суду отзыве просит отказать в удовлетворении иска за отсутствием оснований.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Вологодской области в городе Соколе в судебное заседание не явился, судом извещен, в отзыве с иском согласился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в направленном суду отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда, возражений не предоставил.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истицы, свидетелей, считает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения,пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении при надлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

По ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено,что собственник жилого помещения осуществляет свои права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим кодексом.

         Свидетель ФИО1 пояснила, что истица и ответчик совместно не проживают с лета 2012 года. Ей известно, что спорную квартиру они покупали в кредит, в настоящее время кредит платит истица.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ретровский А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приговору Сокольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ретровский А.Н. осужден по <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> годам лишения свободы.Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суду предоставлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копия свидетельства о государственной регистрации права Афоничевой Н.П. на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что Ретровский А.Н. в указанной квартире не проживает длительное время,его право собственности прекращено,в настоящее время собственником квартиры является Афоничева Н.П. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер,суд считает возможным признать его утратившимправо пользования жилым помещением.

Доводы представителя третьего лица администрации г.Сокол о том,что временное отсутствие ответчика,в том числе в связи с осуждением к лишению свободы,само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием лишения права пользования жилым помещением,не могут служить основанием для отказа в иске,поскольку Ретровский А.Н.добровольно распорядился своей собственностью до привлечения его к уголовной ответственности,сделка не признана недействительной в порядке,установленном законом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что требование о снятии с регистрационного учёта носит заявительный характер, требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░                                                                                                   ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 23.07.2013 ░.